松原市宁江区人民法院
拍卖公告
各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。
松原市宁江区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)
一、拍卖标的：
位于松原经济技术开发区兴原街富源小区2号楼（(略)幢）(略)室，1-2层建筑面积(略).(略)平方米商业服务房屋。
评估价：(略)
保证金：(略)
瑕疵说明：(略)
二、咨询、展示看样时间与方式：(略)
三、拍卖方式：(略)
四、保证金支付方式：(略)
五、特别提醒：(略)
六、可能存在的水、电、暖、物业等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
七、若有优先购买权人参加竞买的，应于(略)年(略)月(略)日(略)时前向法院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
八、本标的物所有利害关系人（包括但不限于案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
九、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于(略)年7月1日(略)时前与本院联系。
十、竞拍成功的买受人应在(略)年(略)月(略)日(略)时前将拍卖成交价余款（成交价减去保证金的数额）缴纳完毕。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：(略)
户名：(略)
2、支付宝网上付款方式：(略)
付款教程：https：(略)）
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https：(略)
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。
十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：(略)
联系地址：(略)
淘宝技术咨询：(略)
松原市宁江区人民法院
二〇二五年九月二十二日
