变卖公告

吉林省舒兰市人民法院将于(略)年(略)月8日(略)时至(略)年(略)月7日(略)时止（延时的除外）在舒兰市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https：(略)

一、变卖标的：(略)

起拍价：(略)

变卖竞价规则跟随系统规定。变卖期间(略)日，竞价期间(略)小时。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始二个工作日前与本院联系，并同时向案件承办法官提出书面异议申请。

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向舒兰市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到舒兰市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》法释【(略)】(略)号司法解释第三十四条之规定，负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，以上三项主体的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担（有明确法律规定应由他人承担的，依法各自承担），具体过户规定、各项费用等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。限购及不能过户的风险由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后第二日起七个工作日内缴入舒兰市人民法院指定账户（户名：(略)

十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十一、本标的不接受线下报名、交保。任何人参加竞买，必须于淘宝网司法拍卖平台报名交纳保证金。

十二、买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。后续拍卖公告请自行关注我院淘宝网司法拍卖平台。

咨询电话：(略)

监督电话：(略)

本公告同步发布于“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”。

舒兰市人民法院

二〇二五年九月二十二日