安庆市大观区人民法院
司法拍卖公告
本院将于(略)年(略)月(略)日上午(略)时起至(略)年(略)月(略)日上午(略)时止（竞价顺延除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上（主页网址：(略)
一、拍卖标的（整体进行拍卖）
起拍价：(略)
评估价为(略).(略)万元，系第一次拍卖。
标的物是位于安庆市大观区马家岭(略)号光泰花园6#楼1单元(略)室（含装潢价值，不含屋内设施、家电等可移动物品）。房地产权利人：(略)2；规划用途：(略)
二、咨询、展示看样的时间和方式：(略)
标的物以实物现状为准。特别提醒：(略)
三、竞买人条件：(略)
竞买人（含自然人、法人、其他组织）参与竞买，均需开通淘宝网账户并实名认证。可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前五个工作日到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请关注本次网络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的，在线竞价开始前五个工作日，向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起五个工作日内将剩余价款交付本院指定账户（户名：(略)
六、本次拍卖标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更及可能存在的物业费、水、电、煤气、管网费等欠费由买受人自行解决。
七、标的物现状为有人居住，需给予一定的宽限期对房屋进行清场交付。拍卖成交三个月后有特殊情况致使房屋实体交付不能的，法院将拍卖价款返还买受人（不计利息）。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。
本院咨询电话：(略)
本院监督电话：(略)
安庆市皖江网络拍卖服务有限公司电话：(略)
本院联系地址：(略)
安庆农村商业银行开展“法拍贷”业务，有意向贷款者请与该行联系，该行将对竞买人贷款资格开展尽职调查，符合贷款条件可对竞买人进行授信。经办行：(略)
安庆市大观区人民法院
(略)年9月(略)日
