福建省云霄县人民法院将于(略)年(略)月9日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在福建省云霄县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)，户名：(略)

一、拍卖标的：

1、坐落于漳州市云霄县云陵镇将军大道(略)号1幢(略)室住宅房地产；财产范围包括建筑物[毛坯房（已完成部分装修前期的土建作业）、已扣除折旧费]、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积(略).(略)㎡、分摊土地使用权面积7.(略)㎡；法定用途及实际用途均为住宅，土地使用权类型为国有出让城镇住宅用地；位于楼幢总层数(略)层的第(略)层；建筑结构为框剪结构，带电梯；权属人为吴坤耀。

2、权证编号情况：(略)

3、评估价：(略)

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省云霄县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省云霄县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户(户名：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)

监督电话(略)-(略)、(略)。

联系地址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

福建省云霄县人民法院

二○二五年九月二十二日