浙江省台州市路桥区人民法院将于(略)年(略)月9日(略)时至(略)年(略)月8日(略)时止（延时的除外）在浙江省台州市路桥区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：(略))进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：(略)

变卖价：(略)

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在(略)年9月(略)日（含当日）前向路桥区人民法院办理委托手续后再行报名；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。负责执行的人民法院、网络服务提供者和承担变卖辅助工作的社会机构或者组织等机构、机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买相关的变卖财产。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次变卖活动设置延时出价功能。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任意时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全额金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价，方可成交。

六、特别提醒：(略)

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所欠物业费、水费、电费等费用由买受人自行承担，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用（含税收）由相应主体各自承担（由出卖方承担部分需由买受人先行垫付后向我院申请退还），未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担，买受人须在收到本院过户法律文书后(略)天内凭发票向我院申请退还，因客观原因未能及时办理过户缴纳税费的，请在收到本院法律文书后(略)天内及时向本院申请延期，逾期既不申请退还又不申请延期的，视为放弃退还权利。

八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日（含当日）前与路桥区人民法院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在变卖结束后(略)天内（截止日为节假日的顺延至下一个工作日）缴入法院指定账户(户名：(略)

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、竞买成交价相对较高。竞买人参与竞买，支付预缴款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http：(略)。

十二、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，网络司法变卖成交后，网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

客服电话：(略)

咨询电话：(略)

监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

本公告可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询，执行所依据的（(略)）浙(略)执(略)号民事判决（调解）书可在“中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn)”上查询（法律规定不得公开的除外），评估报告副本（或未经评估的定价依据）已在本公告附件内公示。

台州市路桥区人民法院

二〇二五年九月二十二日