吉林省四平市中级人民法院

拍卖公告（第一次）

（(略)）吉(略)执(略)号

本院决定将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在吉林省四平市中级人民法院京东网络司法拍卖平台上（网址：(略)

(一)标的物坐落位置及确定起拍价数额：

1.梨树县华大生物质热电有限公司名下土地使用权：(略)

2.梨树县华大生物质热电有限公司名下坐落于梨树县喇嘛甸镇八秦公路东柳树营村九社建筑物：

(1)办公楼，建筑面积为(略).(略)平方米;

(2)综合水泵房，建筑面积为(略)平方米；

(3)地基，建筑面积为(略)平方米；

(4)地基建筑面积为(略)平方米；

(5)净水车间地基，建筑面积为(略)平方米；

(6)彩钢房，建筑面积为(略).5平方米；

(7)空压机房基地，建筑面积为(略).(略)平方米；

(8)化水车间，建筑面积为(略).(略)平方米；

(9)主厂房，建筑面积为(略)平方米；

((略))循环水泵房，建筑面积为(略)平方米；

((略))循环水泵房，建筑面积为(略)平方米；

((略))车库及检修间，建筑面积为(略)平方米；

((略))除铁间，建筑面积为(略)平方米；

((略))点火油泵房，建筑面积为(略)平方米；

((略))干料棚，建筑面积为(略)平方米；

((略))门卫，建筑面积为(略).3平方米；

((略))彩钢房，建筑面积为(略)平方米；

((略))铁架棚，建筑面积为(略)平方米。

3.梨树县华大生物质热电有限公司名下坐落于梨树县喇嘛甸镇八秦公路东柳树营村九社构筑物及附属物：

(1)自然通风冷却塔，占地面积(略).(略)平方米；

(2)烟囱，占地面积(略).(略)平方米；

(3)罐区，建筑面积为(略)平方米；

(4)砖围墙，(略)米；

(5)铁门，(略).1米；

(6)铁艺围墙，(略)米；

(7)硬化地面，(略)平方米；

(8)补水工程，(略)m3/d;

(9)(略)m3/d。

评估价为(略)元。起拍价：(略)

(二)拍卖标的简介、权利负担及已知瑕疵：

1.拍卖被执行人梨树县华大生物质热电有限公司名下土地使用权及该土地上的建筑物、构筑物、附属物等位于梨树县喇嘛甸镇八秦公路东柳树营村九社。东临：(略)

2.本次拍卖不包含机器设备，

因拍卖标的物无法分割,本次拍卖整体拍卖。

二、竞买人条件：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、欠费及办理权证所需费用,法律、行政法规有规定的，按照规定由相应主体承担；没有规定的由买受人承担相关费用。对于被执行人无力缴纳而产权登记机构要求办理产权过户登记必须缴纳的全部费用中应由被执行人支付的部分，由买受人先行垫付,买受人垫付后可向相关主体追索。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人垫付后可自行向被执行人追偿。具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间可能会延长。

八、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始的三个工作日前向本院书面提出。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人行使优先购买权的，也应当参与网络应价（详见网络拍卖平台的《拍卖规则》），未参与网上应价的视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吉林省四平市中级人民法院指定账户。

十一、拍卖余款：

1.拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后五日内将拍卖余款足额缴入本院指定账户。

户名：(略)

开户行：(略)

账号：(略)

2.拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：(略)

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在(略)万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https：(略)

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：(略)

京东技术咨询电话：(略)