江西省峡江县人民法院

关于峡江县水边镇农民街住房的变卖公告

江西省峡江县人民法院将于(略)年(略)月8日(略)时至(略)年(略)月8日(略)时止（延时的除外）在江西省峡江县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)

一、拍卖标的：

1. 峡江县水边镇农民街。不动产权证明号：(略)

起拍价：(略)

特别提示：(略)

特别提醒：(略)

税费承担：(略)

二、咨询、看样的时间与方式：(略)

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向峡江县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到峡江县人民法院法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如果本拍卖标的物为房产，且该房产受所在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果和责任承担按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部分办理标的物权属变更手续。

标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位查询。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖开始前与本院联系。如需主张优先购买权者，须在拍卖开始五个工作日前向本院提交相关材料，优先购买权是否成立由本院审查确定。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款在拍卖成交后5日内缴纳，可通过网上支付，也可缴入法院指定账户(户名：(略)

十一、凡涉及需原房主搬离物品、寻找物品存放处的标的物，交付时间均为拍卖成交之日起3个月。

十二、本次拍卖可贷款拍卖，贷款银行：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)

监督电话：(略)

联系地址：(略)

峡江县人民法院

二〇二五年九月二十二日