广西壮族自治区融安县人民法院

拍卖公告

本院定于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

一、拍卖标的：(略)

标的物详情：

位于融安县长安镇河东开发一区的房产，不动产权证号：(略)

该拍卖标的物成交后买受人履行纳税义务应缴纳的税种及税率为：

1、契税，税率3％；

2、印花税，税率0.(略)%（自然人免征）。

税率数据仅供参考，具体应缴纳税费以实际办理过户提供资料为准。

请竞买人自行到有关部门核实过户具体事宜；税费请到当地税务局咨询。标的物所欠水电费及相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解。

二、竞价时间及保留价、起拍价。

第一次拍卖竞价时间：(略)

第一次起拍价：(略)

三、拍卖方式：(略)

四、竞买人条件：(略)

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。买受人先行代为垫付出让方税费，再凭缴税凭证向本院申请退还，应自收到本院出具的成交确认裁定书起七个工作日内向本院提交垫付相关税费的缴纳材料及凭证申请退还。逾期提交的，本院将不再负责处理税费垫付相关问题，由买受人自行处理。

六、拍品展示时间与方式：(略)

七、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

八、特别提醒：(略)

九、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户（户名：(略)

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

特此公告。

联系单位：(略)

联系地址：(略)

联系电话：(略)

看样预约电话：(略)

融安县人民法院

二〇二五年九月二十二日