四川省南充市中级人民法院

变卖公告

四川省南充市中级人民法院将于(略)年(略)月9日(略)时起(略)日内（延时的除外）在四川省南充市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)

标的物变卖期为(略)天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动(略)小时竞价程序（延时除外），(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。竞买人交齐预交款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。

一、海南省琼海市博鳌镇万泉河口旅游区（博鳌印象)1栋B单元(略)号房屋（权证号：(略)

变卖价：(略)

二、特别提醒：(略)

三、变卖成交后，买受人自行办理过户，办理权证过户中所产生的税费由买卖双方按国家规定各自承担。标的物在成交过户前所欠的物业管理费、水、电、气等相关费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行了解。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中退还买受人。竞卖成功后，买受人须尽快办理相关变更手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

四、竞买人条件：(略)

五、本次变卖活动设置延时出价功能。在变卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法变卖平台服务系统的时间为准。

六、变卖方式：(略)

七、对上述标的物权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。

九、竞买人需交纳预缴款。[保证金数额以变卖公告所确定的为准]淘宝系统将对竞买人账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后自动解冻退回，冻结期间不计利息（仅限网上报名缴纳的用户，若报名款交至法院，请自行联系法院办理退款）。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后(略)日内缴入法院指定账户（户名：(略)

十、依照法释【(略)】(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人

自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：(略)

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询看样电话：(略)

淘宝咨询电话：(略)

网址：(略)

此公告在“淘宝网”上发布。

南充市中级人民法院

二〇二五年九月二十二日