2、通过支付宝网上付款。付款教程请参看：https：(略)

3、拍卖的方式：(略)

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行办理，存在费用按法律、法规规定由双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。拍卖成交买受人付清本次拍卖活动全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人到税务机关完税后(略)日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理；本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，及可能存在的物业费、水、电、煤气费等欠费均按照国家标准缴纳。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金(略).(略)元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：(略)

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

案号：(略)

十二、成交确认及标的移交

交清拍卖成交价款后七个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到安宁市人民法院开具拍卖款收款收据，签署《拍卖成交确认书》，相关法律文书的领取，办理拍卖标的物移交手续时间另行通知。（详细流程请咨询云南亨利拍卖有限公司工作人员，联系电话：(略)

十三、过户及税费承担

网络司法拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，在过户过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定各自负担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人领到拍卖裁定之日起十五个工作日内，持有效支付凭证至法院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

十四、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十五、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。

十六、标的物以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。

十七、竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》及《竞买须知》，如有疑问，请向云南亨利拍卖有限公司咨询。

拍卖咨询电话：(略)

法院监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

安宁市人民法院

二〇二五年九月二十二日