眉山市东坡区人民法院

关于网络司法拍卖的声明

针对我院拍卖眉山市东坡区阜成路西一段(略)号绿洲郡商住小区地下车位，现特声明如下：

一、本次拍卖直接在京东网司法拍卖网络平台（https：(略)

二、本次拍卖委托四川益源网络拍卖服务有限公司负责辅助拍卖事宜。本院未委托任何房屋中介协助本次标的物拍卖，房屋中介也无权代理进行拍卖事宜并收取费用。因竞买人与房屋中介发生的任何法律和经济纠纷与本院无关。

三、竞买成功的竞买人（即买受人）需支付拍卖成交价款及房屋相关过户税费（成交后税费依照相关法律法规由买卖双方各自承担）。

四、请意向竞买人按相关规定自行在京东网络司法拍卖平台参与报名竞价事宜。

特此声明

眉山市东坡区人民法院

眉山市东坡区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：(略)

起拍价：(略)

特别提醒标的情况及瑕疵说明：

1、本次车位的拍卖仅限绿洲郡小区业主（以不动产登记中心的登记或备案合同为准）竞买。非业主参与竞买的按悔拍处理，保证金不予退还。

2、该拍卖标的由四川中悦绿洲物业管理有限公司整体管理使用，成交后以现状进行交付。

3、成交后税费负担方式：(略)

4、成交后欠费承担方式：(略)

5、标的物其他瑕疵：(略)

二、竞买人条件：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：(略)

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个工作日前与本院联系。

九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并通过以此实名认证办理的银行卡、网银或第三方支付平台在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前，请详细了解其银行卡、网银或第三方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入眉山市东坡区法院指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指定账户（户名：(略)

特别注意事项：(略)

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)

监督电话：(略)

眉山市东坡区人民法院二0二五年九月二十三日