秦皇岛经济技术开发区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时除外）在淘宝网络司法拍卖平上（网址：(略)
一、本次拍卖标的物：(略)
评估价：(略)
拍卖标的以现状进行拍卖，由竞买人自行向税务、发改、环保、自然资源和规划局、不动产登记、供电、供水、供气等相关职能部门了解确认有关规划、环保、税费等所有相关问题。相关瑕疵由竞买人在参加竞拍前自行了解，并查验、评估风险。
拍卖标的拍卖成交后，实测建筑面积或办理初始登记时的建筑面积存在与规划建筑面积不一致的可能性，所差面积不再多退少补。
拍卖标的在建工程建于(略)年代初，房屋主体完工，门窗未安装，上、下水、电及暖气设施均损坏、丢失，自停工以来由于缺少人员管理，维护状态较差，处于烂尾状态，详见【(略)】秦正源评报字第(略)号《资产评估报告》，意向竞买人可向本院索取该报告书，不索取的视为对该报告书认可。
拍卖标的如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
在拍卖不动产时所发生的一切瑕疵本院均不予保证，交付时以现状为准。
二、实物状况和权利负担：(略)
特别提示：(略)
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三、拍卖方式：(略)
四、咨询和看样：(略)
特别提示：(略)
五、权利申报和异议提出：(略)
拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起(略)日内，向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料，经本院审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。
当事人、利害关系人、案外人对本院执行行为或者标的物权属存有异议的，可以依照法律规定向本院提交执行异议或者案外人异议申请。
特别提示：(略)
六、竞买人条件和资格：(略)
竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价程序开始前2个工作日，向本院提交授权委托书和身份证明材料，经本院确认并通知网络司法拍卖平台后，委托代理人以自己名义在网络司法拍卖平台注册账户。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。
竞买人委托代理人竞买成功后，买受人与委托代理人到本院办理成交手续。如买受人无法到本院，委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料，到本院办理成交手续。
特别提示：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
七、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：(略)
拍卖标的物买受人交纳的保证金将在拍卖成交后(略)小时内自动转入本院指定的账户用以冲抵价款，买受人应当在拍卖成交之日起8个工作日内将剩余价款交纳至本院指定的账户(户名：(略)
八、拍卖成交和悔拍责任：(略)
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特别提示：(略)
九、过户办理和标的物交付：(略)
1.对拍卖标的物已经办理不动产登记的，本院向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书；2.对拍卖标的物具备初始登记条件，但未办理初始登记的，向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书；3.对拍卖标的物暂时不具备初始登记条件的，向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书，并载明待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登记机构按照协助执行通知书予以登记;4.对拍卖标的物不具备初始登记条件的，原则上进行现状处置，即处置前披露标的物不具备初始登记条件的现状，买受人按照标的物权利现状取得，后续的产权登记事项由买受人自行负责。
十、相关税费和其他费用：(略)
在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
拍卖标的物所欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等费用，均由买受人承担，实际欠缴金额，由竞买人在竞买前自行前往有关部门核实确认。
十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。
此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。
秦皇岛经济技术开发区人民法院咨询电话：(略)
网络司法拍卖平台咨询电话：(略)
秦皇岛经济技术开发区人民法院
(略)年9月(略)日
