云南省富民县人民法院关于位于富民县永定街道办事处永二村民委员会富安花园一期第二部分8栋8-(略)号商铺房地产的第二次拍卖公告案号：(略)
云南省富民县人民法院将于(略)年(略)月9日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在云南省富民县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上网址https：(略)
一、拍卖标的物：(略)
起拍价：(略)
特别说明：
1、经向物业管理部门查询，截止价值时点，标的物目前均未办理接房手续，未缴纳过物业管理费，具体欠费数额以物业部门出具的数据为准。
2、8栋8-(略)号商铺二层未装修；且联通一、二层间的楼梯未搭设。
3、标的物能否过户由买受人自行到相关部门进行咨询，过户登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户的税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人到税务机关完税后(略)日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。
4、拍卖成交之前所欠物业、水、电、煤气等费用由被执行人承担，拍卖成交之后的物业、水、电、煤气等费用由买受人承担。
5、该标的如内部结构发生变化的，拍卖成交后，买受人需自行恢复原样，恢复原样时所产生的一切费用（包括但不限于重新测绘费等）均由买受人全额支付。如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，并支付由此而产生的一切费用。6、房屋是否有户籍登记信息请意向竞买人自行查询，拍卖成交后，若有户籍登记信息，法院不负责户籍的迁移等手续，由买受人自行解决，并支付由此产生的所有费用。7、拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。8、以上标的物介绍仅供意向竞买人参考，请意向竞买人自行了解并核实标的物信息。9、竞买人资格问题：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：(略)
五、特别提醒：(略)
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向富民县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省富民县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
七、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人参加竞买的，应于自本公告发布之日起7日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户（户名：(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)
十二、依照法释((略))(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本标的物情况介绍摘录自昆明三阳开泰房地产土地资产估价有限公司，昆三阳房估[司]字(略)第(略)号。
咨询电话：(略)
举报监督电话：(略)
联系地址：(略)
详细信息可在“云南省富民县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)
云南省富民县人民法院
(略)年9月(略)日
