本中心受嘉兴市秀洲区新塍镇沙家浜村股份经济合作社委托，对嘉兴市秀洲区新塍镇沙家浜村园家浜嘉兴心田文化发展有限公司(略)、(略)号小院租赁项目交易信息在浙江江南要素交易中心网站（https：(略)
一、项目编号：，进入方式进行线上资格审查，竞价结束后最终出价人应于(略)年(略)月(略)日前通过“江南e”要素交易平台选择“我的—我的竞买—已竞得”进入标的详情页完成资格审查，交易中心在竞买人提交审查资料后2个工作日内办结。具体审查资料如下：
（1）竞买人为自然人的，上传竞买人有效身份证正反面图片。（系统自动调取，须核实）
（2）竞买人非自然人的，上传营业执照原件图片、法定代表人（负责人）有效身份证正反面图片（系统自动调取，须核实）。法定代表人若授权委托他人办理的，还须上传授权委托书（附件1）、受托人有效身份证正反面图片。受托人在交易活动中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，均视同竞买人签署和处理，由此可能存在或引起的相关经济和法律责任，由竞买人自行承担。
2.竞买人资格审查通过后，即视为标的成交，该竞买人自动成为竞得人。交易中心向竞得人签发《交易凭证》，竞得人可在标的详情页下载该交易凭证。
3.竞买人有下列情况之一的，视为资格审查不合格，其保证金不予退还，由本中心以转账形式汇入委托方指定账户：
（1）竞买人未在规定时间内完成资格审查的；
（2）资格审查截止时竞买人提供的最终审查资料与竞买资格不符的；
（3）其它不符合本文件有关规定的情形。
十、签订合同
1.竞得人应在成交后。
3.交易标的成交总价（或称租金），根据租赁期限及年租金折算到天计算，不包括交易服务费、履约保证金以及标的交割时所发生的所有费用。计算公式：(略)
4.履约保证金：(略)
十二、 保证金的退还
1.竞得人无违约的，其保证金在与委托方签订合同、付清价款、缴纳履约保证金后，由委托方向中心出具《退保证金通知函》，交易中心在收到《退保证金通知函》后三个工作日原路退还（不计息）。
竞得人违约的，其保证金不予退还，详见第十三款违约责任。
2.未竞得人的保证金由交易中心在竞价结束后三个工作日内原路退还（不计息）。
3.保证金误入款的退还
竞买人缴款的入账信息齐全的，其误入款立即原路返还（不计息）；
竞买人缴款的入账信息不全的，中心将在竞买人完善信息后三个工作日内原路退还（不计息）。
4.保证金退还涉及代缴的，均原路退还至代缴人账户。
十三、违约责任
竞买人有下列情形之一的视为违约：
1.提供虚假、失实材料的；
2.通过获取委托方的商业秘密，侵害委托方合法权益的；
3.相互串通，影响公平竞争的；
4.最终出价人的资格审查不合格；
5.拒绝签订合同或办理过户手续的；
6.未在规定时间内付清应付价款的；
7.其他违反法律法规或相关规定给委托方造成损失的。
竞买人有上述违约行为的，除其保证金不予退还外，还需承担赔偿委托方经济损失的违约责任，其保证金由本中心以转账形式汇入委托方指定账户。
十四、交易标的交割
标的交割手续按交易双方《租赁合同》的约定办理。
十五、交易机构联系方式
地址：(略)
联系人：(略)
本项目交易文件请在附件栏自行下载。
浙江江南要素交易中心有限公司
(略)年9月(略)日
