?

　　近日，记者走进万安县五丰镇景福苑小区，施工现场一派繁忙，工人们正有条不紊地搅拌水泥、砌筑砖块，一道崭新的挡水墙已初具规模。这堵墙不仅有效防范了雨季雨水倒灌地下车库的问题，也成为五丰镇园区社区坚持以党建引领、推动无物业小区由“失管”变“善治”的鲜活见证。

　　今年以来，万安县五丰镇党委以“书记领航”行动为抓手，积极探索“党建引领、居民参与、多方联动”的无物业小区治理新路径，让一个个曾经管理无序的小区焕发新活力。

一、党建引领，筑牢治理“桥头堡”

　　五丰镇共有(略)个住宅小区，其中无物业小区8个，常住居民(略)多户。面对“无人管、不愿管”的现实困境，镇党委坚持把建强组织体系作为破解治理难题的核心举措。

　　一方面，打造坚强“红色阵地”。各无物业小区积极组建红色志愿服务队和业主委员会，逐步构建起“社区党支部—小区服务队—党员中心户”三级组织架构，实现治理触角直抵基层末梢。比如，在建材市场小区，热心居民张学军被推选为志愿服务队队长和业委会主任。

　　另一方面，凝聚多元“红色力量”。镇党委统筹退出领导岗位干部、社区网格员、在职党员、热心居民等力量，借助网格员深入走访、精准发现问题，带动各类群体共同参与小区治理，形成党组织引领、多方协同、齐抓共管的治理新格局。

　　二、居民参与，唱响自治“主旋律”

　　“小区是我家，治理靠大家”。五丰镇通过搭建协商平台、创新参与机制，有效推动居民从“站着看”转为“跟着干”，实现共建共治共享。

　　订立公约，规范自治。在各小区党支部引领下，通过广泛走访、细致询访等方式开展民主协商，共同制定涵盖门禁、保洁、停车、设施维护等内容的《居民公约》，让小区管理有章可循、有据可依。

　　闭环响应，高效解忧。创新建立“居民报事—快速响应—共商议事—协同处置—结果反馈”闭环自治机制。居民线上“点单”、业委会“接单”、处理结果实时反馈，确保群众诉求件件有回音、事事有着落，打通服务群众的“最后一公里”。

　　志愿服务，邻里暖心。组建(略)人的红色志愿服务队，深化“万名党员干部进网格”参与基层治理行动，累计开展政策宣讲、走访慰问、环境整治等活动(略)余场，以“服务零距离”助推“邻里一家亲”。

　　三、多方联动，破解民生“硬骨头”

　　面对无物业小区设施陈旧、环境杂乱、隐患突出等“老大难”问题，五丰镇党委创新建立联动机制，整合资源、精准发力，持续提升群众获得感、幸福感、安全感。

　　“银发”参与，治理有方。建立“网格+银发”机制，充分发挥退休干部经验丰富、协调能力强的优势，在景福苑小区地下室积水整治中，“银发智囊团”主动牵头，联合住建部门、开发商现场勘测、多方论证，高效推动挡水墙建设，根治困扰居民多年的水患。

　　共建助力，资源下沉。积极对接共建单位，争取政策、资金、项目等支持。新区社区党支部争取县城控集团资金，在万江新城小区增设(略)个新能源汽车充电桩，有效补齐无物业小区基础设施短板，居民生活品质显著提升。

　　执法联动，重拳治乱。联合城管部门建立“日常巡查+联合执法”机制，集中整治乱搭乱建、占道经营等市容乱象问题(略)个，推动小区环境由“杂乱无章”迈向“整洁有序”，居民生活更安全、更舒心。

　　如今，行走在五丰镇各个无物业小区，道路整洁、停车有序、邻里和睦，以往治理的堵点、难点正一一破解。一幅党建引领精准治理、居民携手共建家园的新画卷，正在这里徐徐展开。