公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖已按上述规定通知了案件的申请执行人、被执行人，特此公告。
特别提示：(略)
本院未授权任何机构（含法拍公司、中介服务机构等）对司法拍卖标的物出具尽职调查报告，任何机构以对司法拍卖标的物出具尽职调查报告等名义收取高额费用的行为均与本院无关。
任何机构（含法拍公司、中介服务机构）宣称与人民法院有沟通协调经验均属不实宣传。
法徽系人民法院专用标志，其他单位不得使用法徽及其图案相类似标志用于商标、商业广告。
湖南省长沙市开福区人民法院
拍卖公告
（第一次拍卖）
湖南省长沙市开福区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在湖南省长沙市开福区人民法院淘宝网网络司法拍卖平台上（网址：https：(略)，机构名称：(略)
一、拍卖标的：(略)
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：(略)
协议价：(略)
特别说明：
1、房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实并负责；
2、本次拍卖标的不在长沙市法拍房限购范围内；
3、拖欠的水电费、物管费等其他费用由买受人承担；
4、该次拍卖交易产生的税费由买卖双方根据相关税法规定承担；
5、该房屋有抵押，房屋内物品不包含在拍卖范围内。
二、竞买人条件：(略)
三、咨询、展示看样的时间与方式：
1、自公告日起接受咨询（工作日9：(略)
2、网络司法拍卖辅助机构：(略)
3、看样时间：(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：(略)
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省长沙市开福区人民法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月6日(略)时前缴入法院指定账户(户名：(略)
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，经本院通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
重要提示：(略)
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：(略)
监督电话：(略)
联系地址：(略)
网址：(略)https：(略)
此公告在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”上发布。
湖南省长沙市开福区人民法院
二〇二五年九月二十三日
