拍卖公告

包头市九原区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时开始（竞价周期与延时的除外）（延时的除外）在包头市九原区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：(略)

一、拍卖标的：(略)

评估价：(略)

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向包头市九原区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到包头市九原区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

重要提醒：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、变卖方式：

1.网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖其中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延迟5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴费，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担；凡是参加竞拍的竞买人均视为对本标的的实物现状的认可，责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及网络司法变卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起(略)个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖结束后7日内缴入法院指定账户（户名：(略)

特别提示：

1.拍卖尾款无法及时按法院公告指定期限缴纳的，应提前与法院取得联系并与法官协商尾款缴纳期限，如因尾款缴纳延迟造成损失的应予以赔偿，协商缴纳期限内仍未缴纳尾款的，法院不予退还竞拍保证金。

2.保证金须在淘宝平台缴纳，无须打入法院账户，余款须打入法院账户（打款请备注：(略)

九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况，竞买人可上网自行查询。

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》（法释{(略)}(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十一、竞买成功后请买受人自行前往本院签署相关文件，本院不担负邮寄业务及来往路费。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

标的物情况介绍摘录自内金【(略)】房地产（估)字第（(略)）内(略)执恢(略)号-1，如描述与实物不一致，以实物为准。

咨询电话：(略)

拍辅咨询电话：(略)

拍卖辅助公司：(略)

监督电话：(略)

联系地址：(略)

本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

包头市九原区人民法院

(略)年9月(略)日