| 项目编号: | JY(略)JX(略) |
| 项目名称: | 德兴市南门综合停车场水绿桥服务楼、幸福家园等9处房产招租5年（2） |
| 标的名称: | 3号活动中心（幸福家园(略)栋）第2间,挂牌价(略),(略).(略)元4号配套管理用房（幸福家园(略)栋）第1间,挂牌价(略),(略).(略)元4号配套管理用房（幸福家园(略)栋）第2间,挂牌价(略),(略).(略)元5号养老中心（幸福家园(略)栋）第1间,挂牌价(略),(略).(略)元5号养老中心（幸福家园(略)栋）第2间,挂牌价(略),(略).(略)元5号养老中心（幸福家园(略)栋）第3间,挂牌价(略),(略).(略)元4号配套管理用房（幸福家园(略)栋）第3间,挂牌价(略),(略).(略)元南门综合停车场水绿桥服务楼3楼1号,挂牌价(略),(略).(略)元南门综合停车场水绿桥服务楼3楼2号,挂牌价(略),(略).(略)元 |
| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：(略) | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本：(略) | | 法定代表人： | | 职工人数：(略) |
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| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额：(略) | | 负债总额：(略) | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略) | | 资产总额：(略) | | 以下数据出自审计报告： |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：(略) |
| 延期处理方式: | 无 |
| 项目简介: | 德兴市南门综合停车场水绿桥服务楼、幸福家园等9处房产招租5年（2），详见附件。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：(略) |
| 重要信息披露: | 1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的饶周华永辰评报字[(略)]第 (略) 号《评估报告》。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。届时标的交付时不论面积是否增减均不影响拍卖成交及成交总价，以交付时现状为准。3.承租方必须按照国家相关法律法规和政策规定合法经营。4.租赁期限为五年，租期内租金逐年递增2%，租金按年支付，即每(略)个月为一个支付周期，每个支付周期结束前(略)个工作日支付下一个支付周期的租金。5.装修期（免租金）：(略) |
| 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的）增价拍卖方式。5.【合同签订时间】付清全部应付价款后，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：(略) | |
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| 其它需要披露的内容: | 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。分期付款，租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租金按年度计缴；拍卖成交后承租方还需支付标的相对应的履约保证金。首期租金及履约保证金须在标的成交之日起5个工作日内付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期价款及履约保证金无息转付给招租方。 |
| 联系方式： | 详情咨询：(略) |
