交易编号：(略)

东莞市桥头镇招投标服务所受东莞市桥头镇石水口股份经济联合社委托，将对位于桥头镇石水口村水口城路(略)号(原石水口村水口城路(略)号)的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：(略)

三、行业要求：(略)

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https：(略)

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 (略)年(略)月(略)日 (略)点(略)分 前通过 交易系统（https：(略)

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：(略)

九、公示时间

本交易公告公示时间为：(略)

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在(略)年(略)月(略)日 (略)点(略)分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起(略)个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

1、交易标的为按权属现状和品质现状交易，竞投意向人须承诺并接受原承租人(承包人)有可能会转移或清拆由其自行购置和建设的固定资产、设施的风险。2、竞得人租赁我经联社物业的屋顶仅作使用光伏电站建设。合同到期后，光伏设备由我经联社决定是否保留，如我经联社选择保留，则光伏设备归我经联社所有，竞得人不得拆除。若我经联社要求拆除光伏设备的，竞得人应该在(略)天内拆除完毕将租赁物完好归还给我经联社，对于竞得人未依约定恢复租赁物原状，我经联社有权聘请第三方对租赁物恢复原状，因聘请第三方恢复租赁物原状支出的一切费用均由竞得人承担，该费用我经联社可以在履约保证金内优先扣减，不足部分我经联社可继续向竞得人追偿。3、本租赁物移交后实测面积与交易合同载明面积有差异的，成交价不作调整，仍按交易约定的价格执行。4、本合同项下租赁物基于历史原因仍没有办理完整房屋产权文件、报建资料、建设工程规划许可证、房产所有权证、消防安全合格证以及消防工程验收资料。5、项目成功竞投后，竞投人缴纳的交易保证金扣除一年租金作合同履约保证金后，剩余的交易保证金作为竣工保证金，扣除合同履约保证金后不足(略)元，需由竞得人补交。该保证金用于保障物业屋顶的完好，如出现施工造成的损坏，我经联社有权按照市场价格要求竞得人作出相应的赔偿款。如竞得人没有损害物业和屋顶的设备，则我经联社应该在光伏项目竣工后，无息退还保证金给竞得人。6、物业屋顶现时已搭建光伏设备，我社在物业屋顶交付日期前进行清理交付。7、详细条款对照方案与合同（附件）。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

东莞市桥头镇招投标服务所

(略)年(略)月(略)日