根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，湖北天泰拍卖有限责任公司接受委托，定于(略)年(略)月9日(略)：(略)
一、标的物概况：
拍卖标的物为：(略)
拍卖 标的 | 面积（面积（㎡） | 拍卖 起始价（万元） | 竞买 保证金（万元） | 备注 |
来凤县民政局康复养 老服务中心3年租 赁经营权 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | 拟可出租 床位(略)个 |
注：(略)
二、竞买人资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的企业法人，且已依法取得养老服务机构或者医疗养老相关经营资质。?其中，营业执照的经营范围应明确包含“机构养老服务”以确保其具备从事本项目所涉及的核心养老服务业务的法定资格。经营范围表述需清晰、准确，符合市场监督管理部门的规范要求，且在有效期内。
2、企业法人的注册资本不低于人民币(略)万元；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，其中必须配备合格的医护人员团队，与县级以上医院（含县级医院）达成合作协议，并签订合作合同。保证持续、专业的医疗服务能力（具体要求详见拍卖文件）。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次拍卖活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、法律法规规定的其他条件；
7、租赁期满后添置设施无偿移交：(略)
8、特别提示：(略)
9、承诺性要求：
①公益承诺：(略)
②在一定期限内保持原有收费标准的稳定。
③承诺接收符合政策规定的政府供养人员。
④履约承诺：(略)
三、本次拍卖会设有底价，不达底价不成交；采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让活动的详细资料和具体要求，见《拍卖文件》。申请人可于(略)年9月(略)日至(略)年(略)月8日到湖北天泰拍卖有限责任公司（恩施市舞阳大街九立方三单元(略)室）获取《拍卖文件》。
五、申请人可于(略)年9月(略)日至(略)年(略)月8日到湖北天泰拍卖有限责任公司（恩施市舞阳大街九立方三单元(略)室）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为(略)年(略)月8日(略)时(略)分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我公司将在(略)年(略)月8日(略)时(略)分前确认其竞买资格。
六、其他事项
本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖过程接受社会监督。
竞得人应按照《经营权转让合同》约定及时支付租金及相关费用，并严格履行租赁经营期间的各项义务。如有违反合同约定行为，将依法承担相应法律责任。
本次拍卖活动解释权归湖北天泰拍卖有限责任公司所有。
七、其他需要公告的事项：(略)
八、竞买保证金交纳账户：
1、开户单位：(略)
2、开户银行：(略)
3、银行帐号：(略)
九、联系方式：
来凤县民政局（委托人）
联 系 人：(略)
联系电话：(略)
湖北天泰拍卖有限责任公司
恩施市舞阳大街九立方三单元(略)室
联 系 人：(略)
联系电话：(略)
来凤县民政局
湖北天泰拍卖有限责任公司
(略)年9月(略)日
