本院定于从(略)年(略)月(略)日上午(略)：(略)https：(略)，户名：(略)

一、变卖标的：(略)

标的物详情：(略)

二、变卖竞价时间：(略)

变卖起拍价：(略)

前述价格系根据具有资质的评估机构反馈的评估结果确定。

拍品看样：(略)

三、变卖方式：(略)

四、竞买人条件：(略)

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、变品展示时间与方式：(略)

六、变卖财产已知瑕疵：(略)

七、特别提醒：

1.该标的物包含已铺设的地板、吊顶、门窗及不可拆卸的衣柜、橱柜等物品应视为房屋主体结构不可分割的部分。不含可移动的家具、可移动装修装饰和家电等物品。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。

2.因网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；拍卖成交后，在办理拍卖标的产权过户手续时所产生的交易税金和费用（包括但不限于土地增值税、增值税及附加、印花税、契税、登记费等可能发生的费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由买卖双方各自承担，法律没有规定或规定不明的税费由买受人承担。拍卖标的物应缴、补缴、欠缴的土地出让金等费用或其他款项由买受人自行承担。拍卖标的物尚欠的物业、水、电、气、暖等费用均由买受人自行承担。上述税款、费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。如果存在原权利人负担的部分由买受人先行垫付的，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至法院申报退款，逾期视为自愿负担。

3.房屋户口不在拍卖执行范围内，请竞买人自行了解。

4.本院不保证拍卖财产真伪或者品质，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。

5.经勘查，房屋部分墙体有裂痕、漏水，其他情况请意向竞买人前往现场了解。

八、变卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户【户名：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

咨询电话：(略)

联系地址：(略)

贺州市平桂区人民法院

(略)年9月(略)日