阜新市细河区人民法院

关于拍卖位于阜新市开发区新都路(略)-2号(略)房产(新都四季城小区内)的公告

（第二次拍卖）

阜新市细河区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在阜新市细河区人民法院公拍网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：(略)

特别说明:

一、房屋南侧室外有约5m×(略)m的小院，现场评估时为闲置状态；

二、房屋与地下室相连接，地下室不属于拍卖标的，由买受人自行恢复原状,费用由买受人承担；

三、标的物以实物为准,有意竞拍者请务必联系本院亲自现场看样，未看样的竞买人，视为对本标的物现状的确认。

一拍流拍价：(略)

二、竞买人条件：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖竞价前意向竞买人须在公拍注册账号并通过实名认证（已注册公拍账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及公拍网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款，详情请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

（户名：(略)

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向公拍网交纳保证金参拍的竞买人，公拍网需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向公拍网转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在(略)万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致公拍网在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与公拍网平台均不就此承担任何责任。

保证金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。公拍作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

十四、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，公拍网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：(略)

法院咨询电话：(略)

法院联系地址：(略)

公拍客服咨询：(略)

网址：(略)

阜新市细河区人民法院

(略)年9月(略)日