变卖公告
成都市成华区人民法院将于(略)年(略)月9日(略)时至(略)年(略)月8日(略)时止（延时的除外）在成都市成华区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)
一、拍卖标的
标的物名称 | 成都市新都区大丰街道华美东街(略)号4栋2单元5楼2号房屋（不含室内家具家电） |
评估价： | (略)元 |
变卖预缴款： | (略)元 |
增价幅度： | (略)元 |
所有权人 | 被执行人（个人） |
实际房屋坐落 | 成都市新都区大丰街道华美东街(略)号4栋2单元5楼2号 |
现财产占有状况 | 被执行人居住使用，承诺配合腾退 |
特别说明：
1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信 息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。
2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接 受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。
瑕疵说明：(略)
二、变卖方式：
1、本次变卖活动期限为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到(略)小时竞价倒计时，(略)小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。
三、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及现场清场。特别提醒：(略)
四、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理和承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。
五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
六、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月4日前与本院联系。
七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。
八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后十五日内全部缴入法院指定账户。（开户单位：(略)
(略)）并在余款缴付后七个工作日内由本人携带相关身份材料到四川省成都市成华区人民法院（地址：(略)
九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)
十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询、看样的时间与方式：(略)
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院监督电话：(略)
联系地址：(略)
成都市成华区人民法院
二〇二五年九月二十三日
