浙江省慈溪市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略) 时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在浙江省慈溪市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)，户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

估价对象建筑结构为钢混结构，地上总层数(略)层，估价对象位于第(略)层。权证号为浙（(略)）宁波市海曙不动产权第(略)号，用途为城镇住宅用地/住宅，权利性质为出让/动迁房，房屋建筑面积为(略).(略)㎡，土地使用权面积为4㎡，使用期限至(略)年2月(略)日止，附记为自行车房坐落丽象佳苑(略)幢，编号-1-(略)，面积5.(略)平方米。自行车房现状门牌号为(略)。根据评估报告所示，估价对象尚未交纳物业费(略)元（从(略)年(略)月1日起至(略)年(略)月(略)日）、电梯电费(略)元（从(略)年1月1日起至(略)年(略)月(略)日），合计(略)元，仅供参考，具体以实际为准。

起拍价：(略)

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始5天前携带委托书、双方身份证到我院办理委托备案手续，资格经法院确认后方能进行委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：(略)

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，参与竞买的港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

特别提醒：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

特别提醒：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受人需承担契税、印花税，拖欠的水电费、物业费等其他相关费用，自行负责过户并承担相应过户费用。税费具体情况参照附表，以税务部门实际征收额为准。

八、对上述标的权属有异议者，请与本院联系，联系电话：(略)

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款，于(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户(户名：(略)

十三、买受人逾期未支付拍卖款的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请并征得法院许可，并按法院要求另行支付，逾期付款期间被执行人承担的延迟履行期间的债务利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

十五、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：(略)

标的物情况介绍摘录自宁波禾盈房地产资产评估有限公司评估报告

拍卖标的、流程咨询、看样电话：(略)

举报监督电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

联系地址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网 （www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

浙江省慈溪市人民法院

(略)年9月(略)日