黑龙江省勃利县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时顺延）在黑龙江省勃利县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台对南宁市青秀区房屋一处、地下车位一处、桂林市象山区房屋一处、珠海市斗门区井岸镇房屋一处依法进行司法拍卖。（本院淘宝网主页https：(略)户名：(略)

拍卖标的物简介（摘自评估报告）：

具体拍卖标的物请见本页面中下方各类型展示的内容，请仔细参考。如有疑问请询问本院工作人员。同时，对所有竞买方告知，建议参拍前提前并仔细了解标的物状况，建议亲自前往看样！并提前查明楼盘状况、限购政策、欠费情况等。拍卖明细：

①南宁市青秀区长虹路联发君澜2组团(略)号楼十三层(略)室，产权人陆，不动产证号（(略)）南宁市不动产权第(略)号，住宅，总层数(略)层，所在(略)层，建筑面积(略).(略)平方米。层高2.7米，南北朝向，墙纸，外墙涂料，木门，客厅地砖、房间地板，塑钢窗，简装。

评估价：(略)

一拍起拍价：(略)

保证金：(略)

增价幅度：(略)

（上述起拍价不含拍卖期间、后续产生的过户、税费和额外产生的其他各种费用，不含本标的物的一切陈欠费用！）需要自行前往核验。如有欠费请核实，请在购买前进行实地看样，并自行了解房屋状况及当地限购等购房，过户政策。

②桂林市象山区悠山郡3栋2-(略)-(略)号房屋，产权人黄，不动产证号桂（(略)）桂林市不动产权第(略)号，住宅，钢混结构，总层数(略)层，所在楼层(略)层，建筑面积(略).(略)平方米，层高2.7米，毛坯。（存在缴费通知单，日期(略)年6月(略)日。有抵押，抵押权人兴业银行桂林分行）

评估价：(略)

一拍起拍价：(略)

保证金：(略)

增价幅度：(略)

（上述起拍价不含拍卖期间、后续产生的过户、税费和额外产生的其他各种费用，不含本标的物的一切陈欠费用！）需要自行前往核验。如有欠费请核实，请在购买前进行实地看样，并自行了解房屋状况及当地限购等购房、过户政策。

③广东省珠海市斗门区井岸镇珠峰大道(略)号(略)栋(略)室，不动产权证(略)，共有情况为薛静(略)%，杨博(略)%，住宅，总层数(略)层，所在楼层(略)层，建筑面积(略).(略)平方米，层高2.8米，内墙刮白，外墙贴墙砖，木门，室内地板、地砖，塑钢窗、简装。（存在物业通知单，(略)年6月(略)日，物业公司名称珠海世荣物业管理服务有限公司）

评估价：(略)

一拍起拍价：(略)

保证金：(略)

增价幅度：(略)

（上述起拍价不含拍卖期间、后续产生的过户、税费和额外产生的其他各种费用，不含本标的物的一切陈欠费用！）需要自行前往核验。如有欠费请核实，请在购买前进行实地看样，并自行了解房屋状况及当地限购等购房、过户政策。

④南宁市青秀区长虹路联发君澜南区地下室2层B(略)号车位，权利人陆，不动产权证号桂（(略)）南宁市不动产权第(略)号。用途车位，建筑面积(略).(略)平方米，评估基准日实体状况良好。

评估价：(略)

一拍起拍价：(略)

保证金：(略)

增价幅度：(略)

（上述起拍价不含拍卖期间、后续产生的过户、税费和额外产生的其他各种费用，不含本标的物的一切陈欠费用！）需要自行前往核验。如有欠费请核实，请在购买前进行实地看样，并自行了解该地下车位状况及物业、不动产过户政策。

二、拍卖方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

四、拍卖标的以现状为准，以当时现状评估。本次以现状拍卖，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料均不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

重要提醒：(略)

拍卖标的存在以下瑕疵：

核实欠费，需自行了解限购等政策。核实抵押情况（如已设定）

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前7日及时与本院联系。

八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，凡发现拍卖中有严重违法行为的，可向本院如实举报。

九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场登记报备。

参与本次拍卖之前，应确保在淘宝网有已注册的可用账户，并按照淘宝系统提示缴纳报名保证金，系统会自动冻结该笔款项，拍卖成交的，本标的物竞得者的保证金将会自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后会解冻。拍卖未成交的，保证金会在拍卖结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖被依法中止、暂缓、撤回的保证金将退回原缴款账户（不计利息，退费为淘宝系统流程）。此期间，缴纳至法院账户内的一切费用均不予以计算利息。长时间未能过户、交付或办理过户手续的，无论何种原因（包括但不限于因不符合当地购房政策及成交价小于银行罚息累计金额无法解除抵押导致的无法过户要求法院予以退费、取消拍卖、悔拍的），均不可向法院方提出期间损失补偿及类似于利息的申请。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后五日内通过下列方式之一缴纳：

1、直接缴纳至勃利县人民法院案款账户（户名：(略)

2、缴纳本院网拍系统中指定的账户。（款项交齐后，由系统自动转账至法院账户）。

注：(略)

十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担相关费用如税费等。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人在本院发起拍卖流程前，提前联系相关职能部门进行了解、核实。

十一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：(略)

注：(略)

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

本院联系人：(略)

联系地址：(略)

勃利县人民法院

(略)年9月(略)日