拍卖公告

浙江省三门县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在三门县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳的税费标准见附件。

评估价为：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

预约看样及咨询电话：(略)

贷款咨询电话：

(略)黎经理（浙江三门农村商业银行股份有限公司），贷款事宜具体以银行审核为准。

(略)、(略)卢经理（中国邮政储蓄银行股份有限公司三门县支行），贷款事宜具体以银行审核为准。

(略)-(略)、(略)-(略)（农业银行），贷款事宜具体以银行审核为准。

三、拍卖方式：(略)

四、特别提醒：

拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：(略)

买受人需在成交裁定书生效之日起十五日内到三门县行政审批中心办理房产过户手续，并将缴付的房产拍卖成交交易环节卖方应支付的税费发票提交我院，逾期不提交的视为自愿承担所有不利后果，如需登报时间顺延（拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证等），另有其他客观原因逾期无法提交的，应提前向我院申请。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：(略)

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

三门法院工作人员及其近亲属不得参与竞买。因不符合条件参加竞买的由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：