临沧市临翔区人民法院
关于镇康县南伞镇泰安路疆城家园保障房4幢1层(略)、(略)、(略)、(略)号商铺的
第一次拍卖公告
临沧市临翔区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在临沧市临翔区人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：(略)
一、拍卖标的物：(略)
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价：(略)
二、竞买人条件：(略)
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。
五、拍卖方式：(略)
六、特别提醒：
1.网络司法拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。
2.该标的抵押于中国银行股份有限公司临沧市分行，《房屋所有权证》登记的房屋坐落为镇康县南伞镇泰安路疆城家园保障房4幢1层(略)、(略)、(略)、(略)号商铺，镇康县自然资源局出具的《房地产权登记信息》登记房屋坐落为镇康县南伞镇泰安路疆城家园保障房6幢1层(略)、(略)、(略)、(略)号商铺。经过实地查勘，房地产实际幢号为6幢。竞买人竞买后是否能办理产权证请至相关单位咨询。
3.该商铺因当事人未能到现场，未到商铺内入户查勘。
4.标的物按产权证面积拍卖，如竞买人认为与实际面积不符的，在竞买前自行调查，并承担相关费用，法院不承担面积不符的瑕疵担保责任。标的物过户，有关政策及限制性规定由竞买人在竞买前自行向标的物所在地主管部门咨询，法院不承担过户的担保责任。
5.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请与法院预约实地看样，未看样或自行前往看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
6.多人共同竞买，公司购买须在竞拍开始前向临沧市临翔区人民法院提交多人共同竞买、公司营业执照及推选代表人的书面材料，办理手续并提供合法有效证明，经法院审查确认后方可。
上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按国家税法和相关规定各自承担，原产权人承担部分先由买受人先行垫付，而后从拍卖款中扣除；可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：(略)
十二、拍卖余款请于(略)年(略)月(略)日前（以到账为准）缴入法院指定账户（户名：(略)
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https：(略)
十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
咨询电话：(略)
举报监督电话：(略)
联系地址：(略)
淘宝技术咨询：(略)
详细信息可在“临沧市临翔区人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址https：(略)
临沧市临翔区人民法院
(略)年9月(略)日
