城固县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在城固县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址https：(略)）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人，现公告如下：

一、拍卖标的：(略)

特别说明：(略)

2、系商位面积大小、边界请竞买人联系本院结合产权证或测绘图实地查勘，本院对商位面积差异等不做保证,标的物现状与产权证（测绘图）有冲突的，以产权证（测绘图）为准，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果和成交价格。

3、该标的物为产权式商位，各商位之间无墙体（隔断）分割、各商位之间没有按照不动产分户图（测绘图）进行分界，而是根据经营业态需要进行分界。因部分商位无法独立使用，故商位是由相关经营公司统一管理，竞买人须向商场的管理公司了解、咨询相关事宜。

4、本次拍卖与承租人（经营人）无关，不会对承租人的租赁权益及正常使用产生任何影响。根据“买卖不破租赁”原则以及相关法律规定，本次商位所有权变动，不影响租赁合同的有效性。

评估价：(略)

拍卖提醒：(略)

二、咨询展示看样的时间及方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：(略)

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的税费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：(略)

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末）与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖无法通知的当事人：(略)

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后(略)日内缴入法院指定账户（开户单位：(略)

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：(略)

法院咨询电话：(略)

法院监督电话：(略)

城固县人民法院

二〇二五年九月二十四日