奈曼旗人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在奈曼旗人民法院淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

二、本次拍卖为第一次拍卖，评估价：(略)

特别说明：

1、竞买人须自行到房产、不动产、土地等部门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况，谨慎购买。

4、标的物按现状拍卖，如欠税、费等费用法院根据税费具体金额和案件实际情况确定承担的主体，是否需要补缴土地出让金，具体出让金的金额和承担主体以相关部门法律法规为准。

5、若拍卖结束后，被执行人不配合腾房的，须法院强制执行腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中产生的费用，如开锁、搬运、公证费等已知未知费用由买受人或接收人承担。

6、该房产有抵押，未腾空，对房屋进行现场勘验时，房屋已入住，但未能进入房屋内部。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、拍卖成交后，标的物产权过户或登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等费用法院根据税费具体金额和案件实际情况确定承担的主体，是否需要补缴土地出让金，具体出让金的金额和承担主体以相关部门法律法规为准，但不包括强制腾房过程中产生的费用，如开锁、搬运、公证费等已知未知费用由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于拍卖开始五日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在(略)年(略)月2日前交入法院指定账户，可通过银行付款，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

收款单位：(略)

收款银行：(略)

收款账号：(略)

开户行行号：(略)

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)

十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网拍辅助单位：(略)

(略)小时咨询、看样电话：(略)

网拍辅助单位客户服务中心电话：(略)

网拍辅助服务机构监督电话：(略)

法院咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

奈曼旗人民法院

二〇二五年九月二十四日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过5日即视为拍卖通知已送达。