拍卖公告

请认真阅读本拍卖公告和须知，公告内容中包含标的物瑕疵声明。证件及相关法律文书可在附件中下载，恶意抬价或随意悔拍将承担相关法律责任

广东省蕉岭县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在蕉岭县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https：(略)

一、拍卖位于蕉岭县长潭镇新泉村帝景湾住宅小区1栋(略)房[证号：(略)

二、起拍价人民币：(略)

本院负责清场交付。

三、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向广东省蕉岭县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到广东省蕉岭县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。对于在司法网拍中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：(略)

如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

四、咨询和看样方式：(略)

联系人：(略)

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：(略)

七、特别提醒：(略)

八、特别说明：(略)

九、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前（节假日除外）与本院联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转账在(略)年(略)月7日前缴入本院指定账户（开户单位：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、如需办理本标的物贷款服务可联系：

广东展唐助拍科技有限公司，联系人：(略)

中国邮政储蓄银行股份有限公司蕉岭县支行，联系人：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物详情请自行查阅附件，或拨打本院咨询电话。

网络司法拍卖热线电话：(略)

联系人：(略)

咨询电话：(略)

联系地址：(略)

蕉岭县人民法院

二〇二五年九月二十四日