安徽省芜湖市中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时到(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

该标的已办理房产证，权证号：(略)

二、起拍价：(略)

特别提醒：

1、上述标的房内现有人居住，房屋内人员承诺拍卖成交后主动腾空。

2、拍卖标的物按现状拍卖，房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。

3、该标的可能欠缴物业费，具体以物业公司实际欠缴为准。

4、证载面积为(略).(略)平方米，询价报告仅作参考，不作为交付依据，以现场实际为准。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房产及土地交易中规定的缴纳的各种费用）按国家规定由买、卖双方各自承担，及有可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间内不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款必须在网上拍卖成交后一个月内缴入我院指定账户：

户名：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https/www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)

十四、依照法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞买成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构（芜湖钱塘拍卖有限公司）咨询。

举报监督电话：(略)

法院咨询电话：(略)

拍卖辅助机构咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

安徽省芜湖市中级人民法院

(略)年9月(略)日