拍卖公告(二拍）

台州市黄岩区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在台州市黄岩区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)

一、拍卖标的：(略)

（一）房产证载：(略)

（二）房产证载：(略)

（三）土地证载：(略)

另有未发证建筑面积合计约为(略).(略)平方米、附属棚房建筑面积合计约为(略).(略)平方米，一并拍卖处置（该建筑面积是由估价人员实地测量得出，仅供参考，具体面积以实际测绘丈量为准)。

以上相关内容具体参见附件评估报告。

税费承担：(略)

特别提示：

1、本次拍卖涉及的未发证建筑面积合计约为(略).(略)平方米、附属棚房建筑面积合计约为(略).(略)平方米（该面积系估价人员实地测量得出，具体面积应以相关部门实际测绘丈量为准），违章建筑面积及未发证建筑面积如涉有关政策或规划、消防、安全、拆迁等需拆除的，买受人须无条件接受，并自行承担相应费用或风险。根据台州市自然资源和规划局路桥分局的复函内容可能存在无法过户情形。竞买人需在竞买前向当地主管部门咨询过户的相关政策，过户风险自行承担。

2、本次拍卖包含满足房屋使用功能需要的配套附属设施设备，不包括厂房内的机器设备、货物、可移动物品等。

3、拍卖厂房目前由案外人承租使用中，本次拍卖不负担租赁权进行拍卖，房屋拍卖成交后，买受人可与承租人协商继续租赁或要求腾房，限期内未腾退的，由人民法院强制执行。

(其中承租人添置安装的若干台行车等可由买受人与承租人协商解决，协商不成由承租人自行拆回)。

司法处置参考价：(略)

二、竞买人条件：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

税费承担：(略)

六、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：(略)

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)

九、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：