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芜湖市湾沚区人民法院关于芜湖市经济开发区万春商业中心A区2#楼21室的不动产（变卖）的公告

2025-09-24 安徽-芜湖-芜湖县

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所在地区：	安徽-芜湖-芜湖县	发布日期：	2025年9月24日
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<div><div>芜湖市湾沚区人民法院关于芜湖市经济开发区万春商业中心A区2#楼(略)室的不动产（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>芜湖市湾沚区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起（延时的除外）在芜湖市湾沚区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：(略)一、变卖标的：(略)该标的已办理不动产权证，不动产权证号：(略)上述对标的物的描述摘自安徽天源价格房地产土地评估经纪有限公司皖天源（(略)）房估字第S(略)号涉执房地产处置司法评估报告，评估报告内容仅供参考。二、起拍价：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。3、系统中提示的【保证金】，仅用于：(略)五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、标的物现由承租人占用经营中，本次变卖附带租约。标的物一层租期3年，租约结束时间为(略)年7月1日，租金已支付至(略)年(略)月1日；标的物二层租期(略)年，租约结束时间为(略)年7月1日，租金已支付至(略)年(略)月1日。3.变卖标的物按现状变卖，房屋内家具、电器及可移动物品不包含在变卖范围内。六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房产及土地交易中规定的缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家规定各自承担，买受人在办理过户手续时可先行垫付依法由原产权人承担的税费，凭纳税（费）凭证到法院的变卖价款中支取。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。八、竞买人条件，竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请买受人在变卖结束后(略)日内缴纳入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。缴款户名：(略)开户银行：(略)账号：(略)十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构（芜湖钱塘拍卖有限公司）咨询。举报监督电话：(略)法院咨询电话：(略)拍卖辅助机构咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略) 芜湖市湾沚区人民法院 (略)年9月(略)日

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