崇仁县人民法院

关于拍卖崇仁县迎宾大道北侧金穗豪苑1栋1-(略)房产的公告

崇仁县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在崇仁县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

经合议庭评议确定本次拍卖起拍价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、本次拍卖成交后，本院仅负责提供执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，竞买人应提前向标的物所在地的房屋登记部门了解转让、过户等问题,且过户登记手续由买受人自行办理，交易前以及交易过程中应缴的税款依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担，具体税及费用请拍卖前至相关单位自行查询，可能存在的物业费、水、电等欠费依法依规由相应主体承担，没有规定或规定不明的，由买受人承担。买受人在办理过户手续时需先行垫付依法应由原产权人承担的税费，并在本院裁定书送达之日起(略)日内凭纳税（费）的凭证从法院的拍卖价款中支取，逾期不予办理，所造成的法律后果自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、享有优先购买权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的，应于拍卖程序开始前5日内向本院申报优先购买权并提交有效证明，逾期未提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权

本标的物优先购买权人相关说明（若有）：

（1）优先购买权人参加竞买的，应于收到优先购买权通知书(略)日内向法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。

（2）优先购买权参与竞买的，以与其他人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

（3）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，法院应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码，顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

（户名：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

付款教程：