网络司法拍卖公告

福建省厦门市湖里区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在福建省厦门市湖里区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：(略)

重要提醒：

1.竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

2.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。具体详见本公告第六条。

3.本标的（厦门市湖里区兴湖路(略)号(略)室房产）的拍卖辅助工作由福建省广业拍卖有限公司厦门分公司承担，竞买人、买受人无需为该机构的拍卖辅助服务支付任何费用。

4.该房产已腾空。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章，不代表本院对违章行为的认可，买受人应自觉遵守相关法律，接受相关部门的依法处理。

对拍卖标的能否完成过户手续以及具体办理时限等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询、确认。拍卖人不对拍卖标的过户作任何承诺，不承担过户涉及一切费用。对于因标的物现状、自身瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续，以及办理二次过户造成的费用增加等后果，均由买受人自负。

如果遇所拍卖的拍卖标的物因特殊原因无法移交等，法院有权撤销拍卖，且凡法院撤销拍卖的，仅退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

六、税费承担：(略)

七、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院有权视为悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。悔拍或者视为悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补重新拍卖与原拍卖的差价的，买受人需要补交；拒不补交的，强制执行。

八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东网账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在(略)年(略)月3日前缴纳，可通过银行付款或者京东网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

2、京东网上付款方式：