甘肃省武威市凉州区人民法院

拍卖公告

（第一次拍卖）

甘肃省武威市凉州区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：(略)

特别提示：

1.拍卖房屋为被执行人周文虎单独所有，房屋详情详见评估报告。

2.该房屋存在优先购买权人，优先购买权人为现有承租人。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、竞买人条件：

1.竞买人应当具备完全民事行为能力。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始五个工作日前向武威市凉州区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

2.法律、行政法规、司法解释或政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竟买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律和政策规定，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，

四、通知当事人、优先购买权人情况：(略)

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始五个工作日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、特别提醒：(略)

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当按照法律、行政法规的规定，由相应主体承担：(略)

七、拍卖成交后，买受人在(略)年(略)月3日前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名：(略)

拍卖成交后的流程：(略)

八、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原竟买人不得参加竞买。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址:

https：(略)

十、依照法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝 网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认表》

确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竟买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)

本公告其他未尽事宜，请向本院执行法官咨询。

法院咨询电话：(略)

承办法官：(略)

咨询看样电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

二〇二五年九月二十五日