广东省东莞市第二人民法院

关于拍卖被执行人翁玉菁名下位于东莞市长安镇锦江花园豪景庭(略)楼F号房的房产的拍卖公告

广东省东莞市第二人民法院将于(略)年(略)月(略)日上午(略)时至(略)年(略)月(略)日上午(略)时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)

一、拍卖标的：(略)

特别提醒：(略)

二、竞买人条件：(略)

三、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前3天向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

五、拍卖方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，不保证能正常使用，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书以及成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，过户风险自负。

八、费用承担：(略)

九、拍卖竞价前淘宝网拍卖系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖流拍、撤拍及未竞得者的保证金在拍卖活动结束后自动释放，保证金锁定期间不计利息。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]且符合竞买人条件的均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖余款由竞得者在成交后十日内缴入法院指定账户[户名：(略)

十二、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

网络司法拍卖辅助机构咨询电话：

东莞市莞诚商务服务有限公司(略)-(略) (略)杨先生可加微信(标的物详情、看样、交接等拍卖相关事项咨询）

公司地址：(略)

承办人：(略)

法院监督投诉电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

广东省东莞市第二人民法院

二〇二五年九月二十五日