淮安市清江浦区人民法院

拍卖公告

（第二次拍卖）

淮安市清江浦区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在淮安市清江浦区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

起拍价：(略)

特别提醒：(略)

二、竞买人条件

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（不迟于开拍前五个工作日）由委托人和受托人一同到淮安市清江浦区人民法院办理委托手续，并由网拍工作人员将相关委托代理信息录入拍卖系统。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，法院以网络拍卖系统自动生成的信息确定实际竞买人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、标的物过户登记手续由法院向相关部门出具拍卖成交确认书、执行裁定书和协助执行通知书，买受人自行办理，可能存在的物业费、水、电等历史欠费均由买受人承担。税费负担情况：(略)

八、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前七个工作日）与本院联系并提交合法有效的证明。

九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、请谨慎参拍。如买受人逾期未支付拍卖款，妨碍人民法院正常执行的，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、拘留等处罚。竞买成交后买受人悔拍的，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，由原买受人承担不足部分，拒不补交的，法院强制执行。同时，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十三、拍卖余款请在拍卖结束后十五日内缴纳，（如需贷款请在拍卖结束后三十日内缴纳），可通过银行付款或京东网上支付，详细请咨询法院：(略)

1、银行付款方式：(略)

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：