东阳市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：http：(略)），现公告如下

一、拍卖标的：(略)

拍卖对象位于安徽省宣城市泾县泾川镇环城南路皖南第一街C7幢1至2层(略)号，钢混结构（仅供参考，以实际为准），约建于(略)年，总层数6层，所在第1-2层，简装。权证号为泾房地权证泾川(略)字第(略)号（登簿日期为(略)年(略)月(略)日）、泾国用（(略)）第(略)号（登记时间为(略)年1月1日），建筑面积(略).(略)平方米，土地使用权面积(略).(略)平方米。证载用途为商业服务，土地登记用途为商住用地，使用权类型为出让，土地使用终止日期为(略)年2月(略)日。拍卖对象(略)号与其右侧(略)、(略)号网点已打通使用，现经营“儿童之家”。

物业费、水电煤气费等其他费用自行向相关单位咨询，如有欠费由买受人自行承担。

有租赁（目前租金1万元/年，租金已交至(略)年8、9月，仅供参考，以实际为准），未腾空。

限购政策风险提示：(略)

评估价：(略)

二、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东阳市人民法院办理委托手续（委托人为自然人：(略)

三、优先购买权人参加竞买的，应于(略)年(略)月(略)日(略)时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照法律规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等。具体以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：(略)

七、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖剩余价款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付（支付宝付款的第二天到账，成交确认手续需到账后方可办理）：

1.银行付款方式：(略)

收款单位：(略)

收款银行：(略)

收款账号：(略)

2.支付宝网上付款方式：(略)

付款教程：

https：(略)）

十二、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院拍卖咨询电话：(略)

承办法官电话：(略)

举报监督电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

东阳市人民法院

二〇二五年九月二十五日