拍卖公告
（第一次拍卖）
吴忠市利通区人民法院将在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)
住宅/商业类型调查情况表 |
标的物名称 | 吴忠市利通区马莲渠乡美丽乡村（尚善园）2号楼1单元(略)室 |
处置依据 | 司法裁定 |
标的物权证情况 | 法院执行裁定书 | （(略)）宁(略)执恢(略)号 |
标的物所有人 | 吴忠市利通区XXX乡人民政府 |
权利限制情况 | 查封 | 本院查封 |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》 |
标的物情况 | 评估鉴定基准日 | (略)-9-(略) | 不动产权证号 | 无 |
房屋用途 | 住宅 | 土地使用权类型 | 划拨 |
土地用途 | 农民住宅 | 租赁情况 | 无租赁 |
过户情况 | 特别说明：(略) | 房屋结构 | 砖混结构 |
建筑面积 | (略).(略)平方米 | 装修情况 | 毛坯 |
土地终止日期 | 无 | 房屋楼层 | 5层 |
朝向 | 南北 | 总层数 | 5层 |
瑕疵情况 | 买受人需承担所欠物业费、水电费、采暖等费用；标的物内所含的可移动家具、家电等财产不在本次拍卖范围内。该标的若成交，可能存在腾房周期时间较长，请买受人谨慎购买； |
起拍价：(略)
二、竞买人条件：(略)
三、咨询时间：(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：(略)
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，本院挂网照片仅供参考，有意者请亲自参加本院组织的集中看样，未看样的竞买人责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担（应由原产权人承担的部分税、费由买受人先行垫付，垫付后向法院提交垫付税费票据，所垫付的税费由法院向买受人返还）。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月1日(略)时前缴入法院指定账户(户名：(略)
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http：(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
看样、咨询电话：(略)
联系地址：(略)
监督电话：(略)
淘宝拍卖会热线：(略)
吴忠市利通区人民法院
二Ｏ二五年九月二十五日
