秦皇岛市海港区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起(略)日内(略)时（延时除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：(略)

一、本次变卖标的物：

秦皇岛市海港区秦皇半岛四区地下车库-(略)号不动产，权证号为：(略)

标的物起拍价：(略)

该不动产无抵押，无租赁，其他欠费情况不详，交付时以现状为准；该不动产为网签车位，秦皇半岛四区地下车库(略)号为侧方车位。

二、实物状况和权利负担：(略)

特别提示：(略)

变卖标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖标的物完全了解，并接受变卖标的物一切已知和未知瑕疵。

如变卖标的物存在违法违章情况，本次变卖行为不具有将变卖标的物违法、违章部分合法化的效力。变卖成交后，标的物被认定为违法违章建筑而强制拆除的风险，由买受人承担。

如变卖标的物已设定抵押登记，变卖成交后，抵押权人将从变卖款项中优先受偿，无须买受人另行支付。

特别提示：(略)

三、变卖方式：(略)

网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

四、咨询和看样：(略)

特别提示：(略)

五、权利申报和异议提出：(略)

变卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法变卖公告发布之日起(略)日内，向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料，经本院审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对变卖标的享有的优先购买权。

当事人、利害关系人、案外人对本院执行行为或者标的物权属存有异议的，可以依照法律规定向本院提交执行异议或者案外人异议申请。

特别提示：(略)

六、竞买人条件和资格：(略)

竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价程序开始前2个工作日，向本院提交授权委托书和身份证明材料，经本院确认并通知网络司法拍卖平台后，委托代理人以自己名义在网络司法拍卖平台注册账户。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。

竞买人委托代理人竞买成功后，买受人与委托代理人到本院办理成交手续。如买受人无法到本院，委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料，到本院办理成交手续。

特别提示：(略)

特别提示：(略)

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认，并通知网络服务提供者。

七、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：(略)

变卖标的物买受人交纳的保证金将在变卖成交后(略)小时内自动转入本院指定的账户用以冲抵价款，买受人应当在变卖成交之日起(略)个工作日内将剩余价款交纳至本院指定的账户（户名：(略)

八、变卖成交和悔拍责任：(略)

特别提示：(略)

买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。另，保证金数额不足弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价的，本院可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意竞价，扰乱司法变卖秩序的，本院将视情节轻重依法对其采取罚款、拘留措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

九、过户办理和标的物交付：(略)

十、相关税费和其他费用：(略)

在本次变卖之前因标的物交易而欠缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

变卖标的物所欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等费用，均由买受人承担，实际欠缴金额，由竞买人在竞买前自行前往有关部门核实确认。

十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。变卖成交后，买受人须按照《变卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。

此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

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秦皇岛市海港区人民法院

(略)年9月(略)日