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[0]鸿府的招标公告

2025-09-28 江苏-连云港-连云区

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所在地区：	江苏-连云港-连云区	发布日期：	2025年9月28日
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招标采购正文

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<table><tr><td>[0]鸿府的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>(略)</td><td>项目名称</td><td>鸿府</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>(略)</td><td>标段名称</td><td>鸿府（一期）工程总承包（EPC）</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的最多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年9月(略)日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年(略)月(略)日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>房屋建筑施工</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td>招标公告鸿府（一期）工程总承包（EPC）1、招标条件本招标项目鸿府已由东海县政务服务管理办公室以东海政务备〔(略)5〕3(略)号批准建设，项目业主为东海县中易置业有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目鸿府（一期）工程总承包（EPC）（标段）进行公开招标。江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。2、项目概况与招标范围2.1、项目概况：2.1.1、建设地点：(略)2.1.2、建设规模：(略)鸿府（一期）总建筑面积约8.(略)万平方米，包含：(略)具体详见发包人要求。2.1.3、最高限价：(略)2.1.4、工期要求：(略)2.1.5、质量要求：(略)1.工程设计质量标准：(略)2.工程施工质量标准：(略)3.工程设备材料须符合国家相关规范要求、质量合格，并通过相关产品认证。工程所用器材、设备、材料品牌及规格须满足招标人的要求，同时满足当地相关部门对设备、材料的品牌、技术要求。所有设备、材料采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到(略)%。4.绿色建筑要求：(略)2.2、招标范围：2.2.1设计范围：2.2.1.1（1）鸿府项目9#地块：(略)（2）包含红线范围外的与本工程相关的自来水、供电、燃气、通信、雨污排水、道路等接入工程的设计，以及报审、施工期等配合服务及后续相关配合服务。（3）景观绿化设计包含小品及基础、种植土、苗木、景观绿化铺装面层及基层、景观照明、景观给排水、围墙、道路、小区大门及出入口。（4）物管用房、养老服务用房、社区服务用房、水泵房、消控室、弱电机房、配电房等专项装修设计取得相关部门同意认可。2.2.1.2（1）鸿府项目7#、8#地块：(略)（2）包含红线范围外的与本工程相关的自来水、供电、燃气、通信、雨污排水、道路等接入工程的设计，以及报审、施工期等配合服务及后续相关配合服务。2.2.2施工范围：2.2.2.1鸿府（一期）项目9#地块：(略)负责乙方施工范围内现状红线与市政接驳位置改造设计、施工、手续办理（含相关费用）等全部工作。负责配合本工程相关的供电、自来水、燃气等接入工程的报审、报批、施工期相关配合工作及后续相关工作。2.2.2.2鸿府（一期）项目7#地块1栋3层住宅、8#地块1栋8层住宅：(略)负责乙方施工范围内现状红线与市政接驳位置改造设计、施工、手续办理（含相关费用）等全部工作。负责配合本工程相关的供电、自来水、燃气等接入工程的报审、报批、施工期相关配合工作及后续相关工作。2.3、本项目材料推荐品牌详见招标文件第二章投标人须知。2.4、本工程实行投标人法定代表人面谈制度，在规定的时间里对每个投标人法定代表人分别进行面谈（具体要求详见招标文件），投标人的法定代表人不按规定进行面谈的，招标人将拒绝其投标。3、投标人资格要求3.1投标人有独立订立合同的能力，具有有效营业执照；并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。3.2投标人应同时具备下列资质条件或能力，或者具备下列资质的设计单位和施工单位组成联合体：（1）设计单位具备：(略)（2）施工单位具备：(略)3.3、投标人拟派总承包项目经理须具备下列条件：3.3.1、投标人拟派总承包项目经理应当具有：(略)3.3.2、拟派总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3.3.3、总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.4投标人拟派总承包项目经理应具备其他要求：3.4.1√总承包项目经理承担过类似工程：类似工程认定标准：(略)注：(略)（2）类似工程如为工程总承包或施工项目：(略)（3）类似工程如为设计项目：(略)（4）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人、工程规模、建筑面积、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的合同、中标通知书（招标项目提供）、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。（5）类似工程业绩所有资料原件扫描上传到投标文件中作为评审依据，否则不得分。3.5、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.6、本次招标□不接受联合体投标；√接受联合体投标。以联合体投标的，联合体牵头人必须是施工单位。组成联合体投标的，由设计单位和施工单位组成不超过2家（含2家）的联合体，联合体申请人必须明确牵头人，联合体双方必须签订联合体协议书（联合体成员应具备上述设计或施工资格要求）。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.7本工程招标工作执行苏建招办〔(略)〕2号文，投标人（申请人）在投标文件（资格预审申请文件）递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。3.8、符合法律、法规规定的其他条件：（1）投标人及其拟报工程总承包项目经理未被江苏省、连云港市清欠办以及工程所在地建设行政主管部门限制准入，已过限制准入期或被解禁的除外。（2）投标企业及总承包项目经理未被限制在招标项目所在地投标、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理和施工项目负责人、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）（3）授权委托人必须是拟报工程总承包项目负责人，投标单位拟报工程总承包项目负责人须为本单位正式职工，并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为(略)年2月-(略)年7月。本工程执行苏建函建管[(略)](略)号、苏建建管（(略)）(略)号、苏建建管〔(略)〕(略)号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同信息归集中时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同信息归集中备系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（4）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（(略)）(略)号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。（5）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。4、招标文件的获取4.1、招标文件获取时间为：(略)(略)年9月(略)日至(略)(略)年(略)月(略)日；4.2、招标文件获取方式：(略)连云港市公共资源交易网。5、投标截止时间5.1、投标截止时间为：(略)(略)年(略)月(略)日09时(略)分。6、资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7、评标、定标方法本工程采用评定分离方式择优选择承包人，评标办法采用综合评估法，定标办法采用票决法。本工程招标采用两阶段评标。开标、评标活动分两个阶段进行：第一阶段：(略)第二阶段：(略)评标委员会根据评标方案规定的评分细则，对满足招标文件实质要求的投标文件的各评审因素进行评审、比较、打分，并按得分高低顺序推荐中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。<div><table><tbody><tr><td>分值构成(总分(略)分)</td><td>技术标1：(略)经济标：(略)技术标2：(略)项目管理机构：(略)工程业绩：(略)</td></tr><tr><td>序号</td><td>评审项</td><td>评分因素（偏差率）</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>1</td><td>方案设计文件（(略)分）</td><td>1．设计说明（4分）</td><td>1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。2．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。3．技术指标满足任务书要求，符合规划要求。4．各专业设计说明。5．投资估算与经济评价。</td></tr><tr><td>2．总平面布局（8分）</td><td>1．功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。2．是否合理利用土地;与周边环境协调。3．是否满足交通流线及开口要求。4．停车位布局合理可行。5．是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。6．总平面布局、竖向设计符合规划要求。</td></tr><tr><td>3．建筑功能（9分）</td><td>1．项目功能要求是否满足设计任务书要求。2．工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。3．对项目的设计思路把握准确、设计合理。</td></tr><tr><td>4．建筑造型（4分）</td><td>1．建筑创意、空间处理是否合理。2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。3．功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。4．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。</td></tr><tr><td>5．结构方案（3分）</td><td>1．结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。2．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。</td></tr><tr><td>6．设备方案（2分）</td><td>1．设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。2．设备方案的设计依据符合规范及标准要求。</td></tr><tr><td>7．绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（3分）</td><td>1．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。2．提出切实可行的生态建筑理念与措施。3．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。</td></tr><tr><td>8．设计深度（2分）</td><td>1．是否符合设计任务书要求。2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。</td></tr><tr><td>2</td><td>工程总承包报价（(略)分）</td><td>报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（(略)分）</td><td>以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮K（K取值为3%、3.5%、4%、4.5%，开标时由招标人代表随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</td></tr><tr><td>投标报价合理性（2分）</td><td>1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；2．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配；3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。</td></tr><tr><td>说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。</td></tr><tr><td>3</td><td>项目管理组织方案（7分）</td><td>1．总体概述（2分）</td><td>对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。</td></tr><tr><td>2．设计管理方案（1分）</td><td>对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。</td></tr><tr><td>3．施工管理方案（2分）</td><td>对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。</td></tr><tr><td>4．采购管理方案（1分）</td><td>对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。</td></tr><tr><td>5．建筑信息模型（BIM）技术（1分）</td><td>对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。</td></tr><tr><td>注：1、项目管理组织方案总篇幅不超过(略)页，每超一页扣0.1分，总扣分最多1分。2、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%。3、本项目项目管理组织方案为暗标制，暗标编制要求如下：项目管理组织方案内容不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、名称以及其他特殊标记等。</td></tr><tr><td>4</td><td>项目管理机构（3分）</td><td>（1）设计负责人1名，具备一级注册建筑师执业资格，同时具有正高级职称；（2）建筑专业负责人1名，具备一级注册建筑师执业资格，同时具有正高级职称；（3）结构专业负责人1名，具备一级注册结构工程师执业资格，同时具有正高级职称；（4）电气专业负责人1名，具备注册电气工程师（供配电）执业资格，同时具有正高级职称；（5）暖通专业负责人1名，具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，同时具有高级工程师及以上职称；（6）给排水专业负责人1名，具备注册公用设备工程师(给水排水)执业资格，同时具有高级工程师及以上职称；注：(略)（2）上述人员必须为本单位正式职工，并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为(略)年2月-(略)年7月。（3）提供注册证书（有效期内）、职称证书、社保等证明材料原件扫描上传至投标文件中，否则不得分。</td></tr><tr><td>5</td><td>工程业绩（1分）</td><td>1．投标人类似工程业绩（1分）</td><td>(略)年1月以来，投标人承担过类似工程总承包（EPC）项目业绩的，有一个得0.5分；如仅有类似工程设计业绩的，有一个得0.4分；如仅有类似工程施工业绩的，有一个得0.(略)分。本项最多只计取两个业绩，最高得1分。注：(略)</td></tr><tr><td>注：(略)（2）类似工程如为设计项目：(略)（3）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人、工程规模、建筑面积、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的合同、中标通知书（招标项目提供）、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。（4）投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：(略)（5）本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩加分。（6）评标方法中投标人业绩与资格审查中总承包项目经理业绩不得重复。（7）类似工程业绩所有资料原件扫描上传到投标文件中作为评审依据，否则不得分。</td></tr></tbody></table></div>8、发布公告的媒介本次招标公告在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。9、其他要求9.1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。9.2、投标截止时间前完成网上投标文件上传。9.3、电子标书制作：(略)(略)、联系方式招标人：(略)地 址：(略)联系人：(略)电 话：(略)招标代理机构：(略)地 址：(略)联系人：(略)电 话：(略)异议书接收联系人：(略)投诉书接收联系人：(略)连云港市电子化招投标注意事项注意事项：(略)1.如需办理实体CA锁，请您联系CA机构办理CA证书和电子签章；2.如需申请移动CA数字证书（手机APP）,请您在投标人“全国CA互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择APP进行安装和线上申请。使用CA登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号市政务服务中心3号楼。实体CA锁（连云港办理点）：连云港市海州区朝阳东路东盛名都广场A座(略)室（家得福双盛店旁江苏银行电梯上楼）。各机构联系方式如下：<div><table><tbody><tr><td>公司名称</td><td>联系人</td><td>联系电话</td></tr><tr><td>新点软件</td><td>黄桂松朱家旺张海南</td><td>(略)-(略)(略)</td></tr><tr><td>广联达</td><td>郑磊刘书丹</td><td>(略)(略)</td></tr><tr><td>中国金融认证中心CA名称：(略)</td><td>孙丽丽耿立珍公司客服</td><td>(略)(微信同号)(略)(微信同号)(略)</td></tr><tr><td>江苏省国信数字科技有限公司CA名称：(略)</td><td>周梦雪魏飞客服电话</td><td>(略)(略)(略)</td></tr><tr><td>移动CA数字证书(手机APP)</td><td>下载和办理网址：http：(略)</td></tr></tbody></table></div><o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。</td></tr><tr><td>特殊公告[0]招标公告鸿府（一期）工程总承包（EPC）1、招标条件本招标项目鸿府已由东海县政务服务管理办公室以东海政务备〔(略)5〕3(略)号批准建设，项目业主为东海县中易置业有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目鸿府（一期）工程总承包（EPC）（标段）进行公开招标。江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。2、项目概况与招标范围2.1、项目概况：2.1.1、建设地点：(略)2.1.2、建设规模：(略)鸿府（一期）总建筑面积约8.(略)万平方米，包含：(略)具体详见发包人要求。2.1.3、最高限价：(略)2.1.4、工期要求：(略)2.1.5、质量要求：(略)1.工程设计质量标准：(略)2.工程施工质量标准：(略)3.工程设备材料须符合国家相关规范要求、质量合格，并通过相关产品认证。工程所用器材、设备、材料品牌及规格须满足招标人的要求，同时满足当地相关部门对设备、材料的品牌、技术要求。所有设备、材料采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到(略)%。4.绿色建筑要求：(略)2.2、招标范围：2.2.1设计范围：2.2.1.1（1）鸿府项目9#地块：(略)（2）包含红线范围外的与本工程相关的自来水、供电、燃气、通信、雨污排水、道路等接入工程的设计，以及报审、施工期等配合服务及后续相关配合服务。（3）景观绿化设计包含小品及基础、种植土、苗木、景观绿化铺装面层及基层、景观照明、景观给排水、围墙、道路、小区大门及出入口。（4）物管用房、养老服务用房、社区服务用房、水泵房、消控室、弱电机房、配电房等专项装修设计取得相关部门同意认可。2.2.1.2（1）鸿府项目7#、8#地块：(略)（2）包含红线范围外的与本工程相关的自来水、供电、燃气、通信、雨污排水、道路等接入工程的设计，以及报审、施工期等配合服务及后续相关配合服务。2.2.2施工范围：2.2.2.1鸿府（一期）项目9#地块：(略)负责乙方施工范围内现状红线与市政接驳位置改造设计、施工、手续办理（含相关费用）等全部工作。负责配合本工程相关的供电、自来水、燃气等接入工程的报审、报批、施工期相关配合工作及后续相关工作。2.2.2.2鸿府（一期）项目7#地块1栋3层住宅、8#地块1栋8层住宅：(略)负责乙方施工范围内现状红线与市政接驳位置改造设计、施工、手续办理（含相关费用）等全部工作。负责配合本工程相关的供电、自来水、燃气等接入工程的报审、报批、施工期相关配合工作及后续相关工作。2.3、本项目材料推荐品牌详见招标文件第二章投标人须知。2.4、本工程实行投标人法定代表人面谈制度，在规定的时间里对每个投标人法定代表人分别进行面谈（具体要求详见招标文件），投标人的法定代表人不按规定进行面谈的，招标人将拒绝其投标。3、投标人资格要求3.1投标人有独立订立合同的能力，具有有效营业执照；并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。3.2投标人应同时具备下列资质条件或能力，或者具备下列资质的设计单位和施工单位组成联合体：（1）设计单位具备：(略)（2）施工单位具备：(略)3.3、投标人拟派总承包项目经理须具备下列条件：3.3.1、投标人拟派总承包项目经理应当具有：(略)3.3.2、拟派总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3.3.3、总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.4投标人拟派总承包项目经理应具备其他要求：3.4.1√总承包项目经理承担过类似工程：类似工程认定标准：(略)注：(略)（2）类似工程如为工程总承包或施工项目：(略)（3）类似工程如为设计项目：(略)（4）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人、工程规模、建筑面积、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的合同、中标通知书（招标项目提供）、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。（5）类似工程业绩所有资料原件扫描上传到投标文件中作为评审依据，否则不得分。3.5、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.6、本次招标□不接受联合体投标；√接受联合体投标。以联合体投标的，联合体牵头人必须是施工单位。组成联合体投标的，由设计单位和施工单位组成不超过2家（含2家）的联合体，联合体申请人必须明确牵头人，联合体双方必须签订联合体协议书（联合体成员应具备上述设计或施工资格要求）。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.7本工程招标工作执行苏建招办〔(略)〕2号文，投标人（申请人）在投标文件（资格预审申请文件）递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。3.8、符合法律、法规规定的其他条件：（1）投标人及其拟报工程总承包项目经理未被江苏省、连云港市清欠办以及工程所在地建设行政主管部门限制准入，已过限制准入期或被解禁的除外。（2）投标企业及总承包项目经理未被限制在招标项目所在地投标、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理和施工项目负责人、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）（3）授权委托人必须是拟报工程总承包项目负责人，投标单位拟报工程总承包项目负责人须为本单位正式职工，并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为(略)年2月-(略)年7月。本工程执行苏建函建管[(略)](略)号、苏建建管（(略)）(略)号、苏建建管〔(略)〕(略)号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同信息归集中时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同信息归集中备系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（4）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（(略)）(略)号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。（5）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。4、招标文件的获取4.1、招标文件获取时间为：(略)(略)年9月(略)日至(略)(略)年(略)月(略)日；4.2、招标文件获取方式：(略)连云港市公共资源交易网。5、投标截止时间5.1、投标截止时间为：(略)(略)年(略)月(略)日09时(略)分。6、资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7、评标、定标方法本工程采用评定分离方式择优选择承包人，评标办法采用综合评估法，定标办法采用票决法。本工程招标采用两阶段评标。开标、评标活动分两个阶段进行：第一阶段：(略)第二阶段：(略)评标委员会根据评标方案规定的评分细则，对满足招标文件实质要求的投标文件的各评审因素进行评审、比较、打分，并按得分高低顺序推荐中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。<div><table><tbody><tr><td>分值构成(总分(略)分)</td><td>技术标1：(略)经济标：(略)技术标2：(略)项目管理机构：(略)工程业绩：(略)</td></tr><tr><td>序号</td><td>评审项</td><td>评分因素（偏差率）</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>1</td><td>方案设计文件（(略)分）</td><td>1．设计说明（4分）</td><td>1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。2．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。3．技术指标满足任务书要求，符合规划要求。4．各专业设计说明。5．投资估算与经济评价。</td></tr><tr><td>2．总平面布局（8分）</td><td>1．功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。2．是否合理利用土地;与周边环境协调。3．是否满足交通流线及开口要求。4．停车位布局合理可行。5．是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。6．总平面布局、竖向设计符合规划要求。</td></tr><tr><td>3．建筑功能（9分）</td><td>1．项目功能要求是否满足设计任务书要求。2．工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。3．对项目的设计思路把握准确、设计合理。</td></tr><tr><td>4．建筑造型（4分）</td><td>1．建筑创意、空间处理是否合理。2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。3．功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。4．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。</td></tr><tr><td>5．结构方案（3分）</td><td>1．结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。2．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。</td></tr><tr><td>6．设备方案（2分）</td><td>1．设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。2．设备方案的设计依据符合规范及标准要求。</td></tr><tr><td>7．绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（3分）</td><td>1．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。2．提出切实可行的生态建筑理念与措施。3．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。</td></tr><tr><td>8．设计深度（2分）</td><td>1．是否符合设计任务书要求。2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。</td></tr><tr><td>2</td><td>工程总承包报价（(略)分）</td><td>报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（(略)分）</td><td>以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮K（K取值为3%、3.5%、4%、4.5%，开标时由招标人代表随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</td></tr><tr><td>投标报价合理性（2分）</td><td>1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；2．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配；3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。</td></tr><tr><td>说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。</td></tr><tr><td>3</td><td>项目管理组织方案（7分）</td><td>1．总体概述（2分）</td><td>对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。</td></tr><tr><td>2．设计管理方案（1分）</td><td>对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。</td></tr><tr><td>3．施工管理方案（2分）</td><td>对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。</td></tr><tr><td>4．采购管理方案（1分）</td><td>对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。</td></tr><tr><td>5．建筑信息模型（BIM）技术（1分）</td><td>对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。</td></tr><tr><td>注：1、项目管理组织方案总篇幅不超过(略)页，每超一页扣0.1分，总扣分最多1分。2、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%。3、本项目项目管理组织方案为暗标制，暗标编制要求如下：项目管理组织方案内容不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、名称以及其他特殊标记等。</td></tr><tr><td>4</td><td>项目管理机构（3分）</td><td>（1）设计负责人1名，具备一级注册建筑师执业资格，同时具有正高级职称；（2）建筑专业负责人1名，具备一级注册建筑师执业资格，同时具有正高级职称；（3）结构专业负责人1名，具备一级注册结构工程师执业资格，同时具有正高级职称；（4）电气专业负责人1名，具备注册电气工程师（供配电）执业资格，同时具有正高级职称；（5）暖通专业负责人1名，具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，同时具有高级工程师及以上职称；（6）给排水专业负责人1名，具备注册公用设备工程师(给水排水)执业资格，同时具有高级工程师及以上职称；注：(略)（2）上述人员必须为本单位正式职工，并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为(略)年2月-(略)年7月。（3）提供注册证书（有效期内）、职称证书、社保等证明材料原件扫描上传至投标文件中，否则不得分。</td></tr><tr><td>5</td><td>工程业绩（1分）</td><td>1．投标人类似工程业绩（1分）</td><td>(略)年1月以来，投标人承担过类似工程总承包（EPC）项目业绩的，有一个得0.5分；如仅有类似工程设计业绩的，有一个得0.4分；如仅有类似工程施工业绩的，有一个得0.(略)分。本项最多只计取两个业绩，最高得1分。注：(略)</td></tr><tr><td>注：(略)（2）类似工程如为设计项目：(略)（3）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人、工程规模、建筑面积、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的合同、中标通知书（招标项目提供）、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。（4）投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：(略)（5）本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩加分。（6）评标方法中投标人业绩与资格审查中总承包项目经理业绩不得重复。（7）类似工程业绩所有资料原件扫描上传到投标文件中作为评审依据，否则不得分。</td></tr></tbody></table></div>8、发布公告的媒介本次招标公告在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。9、其他要求9.1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。9.2、投标截止时间前完成网上投标文件上传。9.3、电子标书制作：(略)(略)、联系方式招标人：(略)地 址：(略)联系人：(略)电 话：(略)招标代理机构：(略)地 址：(略)联系人：(略)电 话：(略)异议书接收联系人：(略)投诉书接收联系人：(略)连云港市电子化招投标注意事项注意事项：(略)1.如需办理实体CA锁，请您联系CA机构办理CA证书和电子签章；2.如需申请移动CA数字证书（手机APP）,请您在投标人“全国CA互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择APP进行安装和线上申请。使用CA登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号市政务服务中心3号楼。实体CA锁（连云港办理点）：连云港市海州区朝阳东路东盛名都广场A座(略)室（家得福双盛店旁江苏银行电梯上楼）。各机构联系方式如下：<div><table><tbody><tr><td>公司名称</td><td>联系人</td><td>联系电话</td></tr><tr><td>新点软件</td><td>黄桂松朱家旺张海南</td><td>(略)-(略)(略)</td></tr><tr><td>广联达</td><td>郑磊刘书丹</td><td>(略)(略)</td></tr><tr><td>中国金融认证中心CA名称：(略)</td><td>孙丽丽耿立珍公司客服</td><td>(略)(微信同号)(略)(微信同号)(略)</td></tr><tr><td>江苏省国信数字科技有限公司CA名称：(略)</td><td>周梦雪魏飞客服电话</td><td>(略)(略)(略)</td></tr><tr><td>移动CA数字证书(手机APP)</td><td>下载和办理网址：http：(略)</td></tr></tbody></table></div><o：(略)</o：(略)<input name=hidPostBack type=hidden id=hidPostBack style=WIDTH：(略)</td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td></td></tr></table>

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