万江街道新村社区城中村改造项目回迁房（一期）项目监理服务

招标公告

本招标项目万江街道新村社区城中村改造项目回迁房（一期）项目（项目名称）已由广东省企业投资项目备案证（项目代码：(略)-(略)-(略)-(略)-(略)）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为华城鑫泽（广东）投资有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为(略)%，招标人为华城鑫泽（广东）投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.1 招标项目概况

2.1.1 招标项目名称：万江街道新村社区城中村改造项目回迁房（一期）项目监理服务

2.1.2 工程建设规模：项目规划总用地面积约(略).(略)平方米，总建筑面积约(略)平方米。主要建设住宅、配套商业、地下车库等。最终以政府相关部门批复为准。

2.1.3 工程建设地点：项目用地位于东莞市万江街道新村社区。

2.1.4 工程投资额：项目建设总投资暂定为(略).(略)万元。

2.2招标范围

2.2.1 监理标段划分：(略)1 个标段。

2.2.2 监理范围：监理内容包括但不限于以下内容：施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（含预制构件厂、铝合金模板等关键材料驻场监造及预拼装验收）、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调委托人和工程建设有关各方的工作关系，工程造价审核（含预算、进度款、变更、签证、结算的审核）、竣工图审核等全过程监理及监理造价咨询相关工作；按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，以及配合项目移交等监理及项目管理有关工作。

2.2.3 监理服务期限

自本合同签订生效之日起至本项目的竣工结算（以有权结算终审部门审定的竣工结算）且所有工程质量保修期满【包括施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段监理服务期、缺陷责任期阶段（保修期）监理服务期及竣工结算期，工程交付阶段、工程竣工结算经委托人或其授权单位审定满(略)日，且双方的责任、义务履行完毕时终止（以前述相关期限孰晚之日为准）】。

2.2.4 监理服务最高投标限价：(略).(略)元。

3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质。

3.1.1 投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

注：(略)

（2）工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔(略)〕(略)号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔(略)〕(略)号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔(略)〕(略)号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔(略)〕(略)号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔(略)〕(略)号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔(略)〕(略)号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔(略)〕(略)号）执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。相关注意事项如下：

①投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。

②投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部发布核准建设工程企业资质延续名单的公告或通知、或全国建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）中监理资质证书信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。

③投标人未提供有效期内的资质证书或未按第②款要求提供相关证明资料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。

④根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。

3.2 总监理工程师：(略)房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具有本科或以上的学历。

香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：(略)

根据《住房城乡建设部办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔(略)〕(略)号），自(略)年1月(略)日起，注册监理工程师统一使用电子证书，不再发放纸质注册证书。根据规定注册监理工程师纸质注册证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

3.3 关于联合体投标：(略)

3.4 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3.5 投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标申请人声明》（格式见招标文件第六章）。

注：1、未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

2、依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔(略)〕1号，详见链接：(略)

4.1符合资格的投标人应当在(略)年9月(略)日9时(略)分起至(略)年(略)月9日(略)时(略)分期间（办公时间内，法定节假日除外）到广东建瀚工程管理有限公司（详细地址：(略)

4.2购买招标文件时提供以下资料，以下资格条件要求的复印件参与正式投标时须放入投标文件中：(略)

注：(略)

4.3投标文件递交截止时间：(略)

4.4投标文件递交地点：(略)

4.5开标时间：(略)

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（https：(略)

招标人：华城鑫泽（广东）投资有限公司

地址：广东省东莞市万江街道万道路万江段(略)号(略)室

联系人：聂工

联系电话：(略)

招标代理机构：广东建瀚工程管理有限公司

地址：广州市白云区春满街(略)号2号4楼

联系人：王工

联系电话：(略)

异议受理部门：华城鑫泽（广东）投资有限公司

地址：广东省东莞市万江街道万道路万江段(略)号(略)室

联系人：聂工

联系电话：(略)

招标监督机构：华城鑫泽（广东）投资有限公司

地 址：广东省东莞市万江街道万道路万江段(略)号(略)室

监管电话：(略)

招标人：(略)

招标代理机构：(略)

日期：(略)