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[上饶市本级]玉山县端明邻里中心及玉山县武安邻里中心部分商铺招租（5年）（5）

2025-09-26 江西-上饶-上饶县

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所在地区：	江西-上饶-上饶县	发布日期：	2025年9月26日
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招标采购正文

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<table><tbody><tr><td>项目编号:</td><td>JY(略)JX(略)</td></tr><tr><td>项目名称:</td><td>玉山县端明邻里中心及玉山县武安邻里中心部分商铺招租（5年）（5）</td></tr><tr><td>标的名称:</td><td>玉山县端明邻里中心4层4B号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县端明邻里中心4层4C号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县武安邻里中心3层3FA-4号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县武安邻里中心3层3FA-2号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县端明邻里中心1层外围1FG-1号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县端明邻里中心4层4D号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县武安邻里中心1层1C号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县端明邻里中心4层4F号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县端明邻里中心4层4G号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县武安邻里中心1层1B号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县武安邻里中心2层2A-2号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县武安邻里中心3层3FA-1号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县端明邻里中心1层外围1FG-2号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县端明邻里中心4层4E号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县武安邻里中心1层1D号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县武安邻里中心1层1E号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县武安邻里中心3层3FA-3号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县武安邻里中心2层2A-1号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县武安邻里中心2层2FD号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元玉山县武安邻里中心2层2FE号商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元<table><tbody><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>标的企业基本情况:</td><td><table><tbody><tr><td>转让标的企业名称：</td></tr><tr><td>所在地区：(略)</td></tr><tr><td>经济类型：</td></tr><tr><td>所属行业：</td></tr><tr><td>注册资本：(略)</td></tr><tr><td> 法定代表人：</td></tr><tr><td>职工人数：(略)</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>资产状况:</td><td><table><tbody><tr><td>以下数据出自评估报告数据，评估基准日：</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>负债总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略)</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自审计报告：</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>信息披露期:</td><td>信息披露首日：(略)</td></tr><tr><td>延期处理方式:</td><td>无</td></tr><tr><td>项目简介:</td><td>玉山县端明邻里中心及玉山县武安邻里中心部分商铺招租（5年）（5），详见附件。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：(略)</td></tr><tr><td>重要信息披露:</td><td>1.本次挂牌拍租的重大事项揭示及瑕疵见江西地源土地房地产评规划测绘有限公司出具的赣地源[饶房估]字（(略)）第(略)号评估报告书。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。标的均为空置。3.公告的拍租面积均为参考面积，可能存在误差，实际交付以招租方确认的面积为准，拍卖成交后，房产面积若有增减，经招租方测绘确认面积（含公摊面积）后按成交总价计算单价多退少补。4.本次资产招租，租期：(略)</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>受让方资格条件:</td></tr><tr><td>投资方资格条件:</td></tr></tbody></table></td><td>1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>与转让相关的其它条件:</td></tr><tr><td>增资扩股实施方案主要内容:</td></tr></tbody></table></td><td><table><tbody><tr><td>1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金且报名，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在五个工作日内签订租赁合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋承担：(略)</td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>其它需要披露的内容:</td><td>挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。分期支付，承租方应于成交之日起5个工作日内一次性付清三个月租金，履约保证金为三个月的租金。首期租金以及履约保证金须支付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期交易价款以及履约保证金无息转付给招租方。</td></tr><tr><td>联系方式：</td><td>详情咨询：(略)</td></tr></tbody></table><div><div>查看操作说明</div><div>交易主体登录</div></div></div>

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