拍卖公告
重庆市江北区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https：(略)
一、拍卖标的物：(略)
（一）一宗土地使用权
序号 | 土地权证编号 | 土地位置 | 容积率 | 使用权类型 | 土地终止日期 | 用地性质 | 面积（㎡） |
1 | 五国用（(略)）第(略)号 | 昆明市北二环路锅盖山 | ≦0.4 | 出让 | (略)年(略)月(略)日 | 加油加气站用地 | (略).6 |
土地使用权的实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。
（二）建构筑物
序号 | 名称 | 修建年代 | 结构 | 楼层 | 建筑面积（㎡） |
1 | 站房 | (略)年 | 框架 | 1层 | (略).(略) |
2 | 压缩机房 | (略)年 | 框架 | 1层 | (略).(略) |
3 | 厕所 | (略)年 | 砖混 | 1层 | (略).(略) |
4 | 加气棚 | (略)年 | 钢结构 | —— | (略).7 |
建构筑物均修建于前述宗地区域内。建构筑物面积来源于《建设工程规划许可证附图》，与实际使用面积不一致的，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任，此部分面积未进行产权登记，如果涉及违法、违章，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理，是否存在过户限制请竞买人自行了解并承担相应责任，拍卖成交价不作调整。
（三）机器设备
机器设备共(略)项，均分布于前述宗地区域内，主要为智能压力变送器0-(略)MPa、智能压力变送器0-1.6MPa、L-CNG站控系统、LNG阀注高压泵、空温式高压汽化器、安全阀（AF(略)YDN(略)）、EAG加热器、顺序充气控制盘、天然气加气机、安全阀（AF(略)YDN(略)）、储气井，明细详见评估报告。
（四）办公设备
办公设备共(略)项，均分布于前述宗地区域内，主要为柜子、三人位椅子、单人椅子、办公桌（含椅子）、冰箱、电视等，明细详见评估报告。
拍卖标的物现作民生能源加气站办公、经营使用，本次拍卖范围仅为前述宗地、建构筑物、机器设备、办公设备，不包含该加气站的特许经营权。目前，加气站所使用的供电设施设备均修建在相邻宗地上，买受人需自行与相邻宗地所有权人协商使用该等供电设施设备；或者买受人应另行自建、购置供电设施设备，请各竞买人注意。
标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、内在质量、规格、数量及质量以移交时的现状为准，评估报告、竞买公告、标的物介绍中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保。法院不负责标的物的使用性能、安全性能，不提供与标的物相关的说明书及票据等资料，搬运、拆卸及拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自行承担。
请各竞买人通过实物查勘、向法院及相关部门咨询、收集相关资料等方式详细了解标的物情况（包括但不限于标的位置、界限等）、瑕疵及相关法律法规、政策规定，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以现状竞买本项目。
标的物法院负责按现状交付，交付时间较长。具体现场状况以实际为准，法院未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，由买受人自行承担，请各竞买人自行了解。
本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。
评估价：(略)
二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
三、根据(略)年(略)月(略)日起施行的法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：(略)
六、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
特别提醒：(略)
七、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日前缴入法院指定账户。（开户单位：(略)
十一、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
特别提醒：(略)
咨询电话：(略)
重庆市江北区人民法院咨询电话：(略)
重庆市江北区人民法院监督电话：(略)
重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)
重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)
联系地址：(略)
重庆市江北区人民法院
二〇二五年九月二十六日
