四川省东阳房地产开发有限公司
关于招募东阳国际金楠城项目（二期）扫尾工程
投资人的公告
为加快东阳国际金楠城项目（二期）在建工程复工续建的顺利完成，保障交房进度，四川省东阳房地产开发有限公司委托正诺项目管理咨询有限公司对“东阳国际金楠城项目（二期）扫尾工程”进行公开招募投资人。
一、企业及项目概况
（一）企业概况
四川省东阳房地产开发有限公司（以下简称东阳地产公司或者招募人）成立于(略)年(略)月(略)日，统一社会信用代码：(略)
（二）项目概况
项目位于广安市经济技术开发区荷花路(略)号。东阳国际金楠城项目（二期）规划建设楼房4栋，共(略)套商品住房。现已完成主体建设及二次结构，剩余外墙、防水、防盗门、公装、排水、内抹灰、补洞、地下室施工、电梯补洞、强电、平场除草、消防、电梯、弱电、门窗栏杆、百叶窗、总坪绿化、管网铺装等扫尾工程未完工，投资人需在(略)日历天内完成扫尾工程。扫尾工程投资金额约(略)万元（最终以市中院、经开区枣山园区金楠城处置专班、三方机构认定为准），具体投资金额根据项目实施情况确定。
二、招募投资人目的
完成“东阳·金楠城”二期所有未完成工程量的续建工作，达到项目竣工验收条件。
三、招募保障
由于东阳地产公司尚未进入破产重整程序，东阳地产公司积极协调投资人的投资款依法纳入破产重整程序的共益债务（权利来源《中华人民共和国企业破产法》第四十三条），享有优先受偿权。
四、投资方式
（一）垫资续建为主，其他方式为辅
为尽快完成“东阳·金楠城”项目（二期）扫尾工程，确保项目复工续建，达到竣工验收条件并交付，东阳地产公司本次招募确定的投资方式以垫资续建为主，投资人也可配套其他利于盘活整个项目资产的投资方式盘活整个项目资产，同时解决已售房屋交付及其他债权清偿。
（二）垫资续建的结算标准
造价结算计价标准和范围：(略)
（三）投资人的收益回报
投资人的垫资续建施工工程量按照上述（二）的标准进行结算，同时，投资人的所有投资收益回报可按照上述造价计价标准和范围结算价总额进行一定的比例报价，最高报价比例不超过上浮上限(略)%。
五、投资人报名基本条件
（一）法人资格：(略)
（二）投融资能力：(略)
（三）应拥有较雄厚的资金实力，财务状况良好，能出具相应的资信证明或其他履约能力证明，拥有足够的资金实力参与本项目重整投资。财务状况：(略)
注：(略)
（四）具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，报名人及其控股股东、实际控制人最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人名单或限制高消费，未被市场监督管理机关列入“经营异常名录”。商业信誉：(略)
（五）具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效期内的安全生产考核合格证。
（六）本项目接受联合体参与投标，但联合体单位不超过2家。联合体投标的，同时满足下列要求：(略)
（七）认可本次招募条件及招募流程，承诺保密义务，同意按照本公告规定向管理人缴纳报名保证金。注：(略)
中选人报名保证金的处理：
1.履约保证金：(略)
2.不予退还并加倍赔偿：(略)
（八）履约保证金：(略)
四、提交报名材料
（一）股东会作出的同意投资人参与本次投资决议（需提供原件）；
（二）身份证明材料，主体资格证明材料，包括营业执照副本复印件（核实原件）、法定代表人身份证明（须加盖企业公章和法定代表人签名）、章程；
（三）若由代理人参与报名，还须提供书面授权委托书（原件），载明代理人姓名、联系方式、职务、授权范围及代理人身份证明；
（四）投资人(略)年、(略)年、(略)年审计报告（提供审计报告复印件）；
（五）商业信誉：(略)
（六）具有建筑工程施工总承包二级及以上资质证书和有效期内的安全生产考核合格证（提供证书复印件）；
（七）供应商的法定代表人报名的，须提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证复印件。授权代表参加投资的，须提供法定代表人授权书原件及法定代表人和授权代表身份证复印件（格式详见本公告附件）；
（八）联合体参与投资的需提供联合体协议书，明确联合体牵头人（由投资人作为联合体牵头人）和各方的权利和义务（格式详见本公告附件）；
（九）本招募公告中要求提供的其他资料。
（十）垫资续建实施方案或其他配套投资方案。包括但不限于以下内容：(略)
上述全部报名材料均应签署完备，单位须加盖公章，并经法定代表人或授权代表签名，招募人有权拒收。
注：(略)
五、报名方式、地点及联系人
（一）报名方式：(略)
（二）报名费用：(略)
（三）报名地点：(略)
（四）联系人：(略)
六、招募流程
（一）本次招募公告在全国公共资源交易平台（四川·广安）以公告形式发布，至少征集1家符合公告要求的意向投资人。报名时间为(略)年(略)月(略)日(略)时-(略)年(略)月(略)日(略)时（北京时间）。
（二）投资人或其指定单位应在报名期限截止之前，向招募人账户缴纳投资报名保证金(略)万元（大写：(略)
（三）投资人应于(略)年9月(略)日(略)：(略)
七、《投资续建方案》的编制要求
投资人应仔细阅读本招募公告，按公告要求编制《投资续建方案》。具体包括：
（一）基础资料：(略)
（二）续建计划：(略)
投资人对《投资续建方案》的实施不能设定假设性前提条件，不能使方案实施存在不确定性。
八、投资保证金的缴纳及退还
（一）投资报名保证金的缴纳
1.投资报名保证金(略)万元（大写：(略)
保证金缴纳账户如下：
账户名称：(略)
开户行：(略)
账号：(略)
2．《投资协议》签订并生效后，投资人所缴纳的投资保证金将转为履约保证金的组成部分。
（二）投资报名保证金的退还
1.未中选的投资人，保证金在招募工作结束后(略)个工作日内不计息退回；
2.备选投资人缴纳的保证金，在招募人与中选投资人签订《投资协议》后7个工作日内不计息退回；
3.中选的投资人应按期签订《投资协议》，否则招募人有权取消其中选资格并没收其缴纳的保证金，和备选投资人签订《投资协议》。无备选投资人的，招募人可重新进行招募。再次进行投资人招募的，前述取消中选资格的投资人不再具有报名资格；
4.招募人经核实，投资人在《续建投资方案方案》中如提交虚假资料，包括但不限于提供虚假业绩证明、虚假财务报表、虚假诚信证明等，将取消其投资资格，已缴纳的保证金不予退还。
九、递交《投资续建方案》地点：(略)
十、《投资续建方案》开启时间：(略)
十一、特别说明
1.本招募公告最终解释权由招募人所有；
2.招募人有权在公告期届满前对本公告内容进行补遗，补遗内容将以书面或公告形式送达至所有已报名的投资人；
3.本项目代理服务费为6万元，由中选投资人缴纳。
4.联系方式
招募人：(略)
地址：(略)
联系人：(略)
联系电话：(略)
招募代理机构：(略)
地址：(略)
联系人：(略)
联系电话：(略)
(略)年(略)月(略)日
