海口市海涯国际大厦第4层房地产(二次挂牌)(国资监测编号GR2025HN1001752-2)-湖南省招标采购-建设招标网

海口市海涯国际大厦第4层房地产(二次挂牌)(国资监测编号GR2025HN1001752-2)

2025-09-28 湖南-长沙-芙蓉区

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所在地区：	湖南-长沙-芙蓉区	发布日期：	2025年9月28日
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招标采购正文

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<div>海口市海涯国际大厦第4层房地产(二次挂牌)(国资监测编号GR(略)HN(略)-2)</div><div><p>项目编号N(略)FC(略)-2</p><p>挂牌价格(略).(略)万元</p><p>标的所在地区外省市</p></div><div><p>挂牌起始日期：(略)</p><p>挂牌截止日期：(略)</p></div><div><div>立即报名</div><div>产权贷</div></div></div></div><div><div>你可能喜欢<div><img src=https：(略)<div><p>广西壮族自治区钦州市...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>岳阳市岳阳楼区三五一...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>岳阳市岳阳楼区三五一...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div></div></div></div></div></div><div><div><div></div><div><div><li class=menuItem current>项目公告</li><li class=menuItem>标的图片</li><li class=menuItem>标的位置</li><li class=menuItem>资料下载</li></ul></div><div><div><div><div>项目公告</div><div></div></div><div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>海口市海涯国际大厦第4层房地产(二次挂牌)</td><td>项目编号</td><td>N(略)FC(略)-2</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向受让方</td><td>信息发布终结。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>海口市国贸路(略)号海涯国际大厦第四层</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>房屋建筑面积约（㎡）</td><td>(略).(略)</td><td>套内建筑面积（㎡）</td><td>-</td></tr><tr><td>土地使用权面积（㎡）</td><td>(略).(略)</td><td>使用期限</td><td>至(略)年7月3日</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>出让</td><td>房产类型</td><td>商业用房</td></tr><tr><td>房屋结构</td><td>钢混</td><td>所在层数</td><td>4</td></tr><tr><td>房屋户型</td><td>-</td><td>房屋朝向</td><td>南北</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>租赁情况</td><td>-</td><td>装修情况</td><td>-</td></tr><tr><td>抵押情况</td><td>-</td><td>配备电梯</td><td>-</td></tr><tr><td>欠费情况</td><td>-</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>房屋基础为钢筋混泥土箱型基础，独立柱。围护结构为空心填充墙体。外墙为墙砖，内墙混合砂浆抹灰刷涂料等，地面为瓷砖地面或木地板。门窗多为铝合金窗、防盗门、木门等。屋面为SBS卷材防水层。水、电、弱电等配套设施齐全。</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>转让标的不动产权证号：(略)</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>北方亚事资产评估有限责任公司</td></tr><tr><td>转让底价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>转让方情况</td><td>基本情况</td><td><p>转让方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>转让方承诺</td><td>1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</td></tr><tr><td>转让方决策文件</td><td>其他</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>湖南中烟投资管理有限公司</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、转让标的资产以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应仔细阅读北方亚事评报字【(略)】第(略)-(略)号评估报告，自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。湖南联交所不组织意向受让方实地勘验。</p><p>2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。</p><p>3、该标的资产以实物现状转让，湖南省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性支付</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件；</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>转让方在收到全部交易价款后(略)个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。湖南联交所不负责资产交付。</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td><p>一、交易要求：</p><p>1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到e交易平台（www.ejy(略).com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午(略)时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。</p><p>2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。</p><p>3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。</p><p>4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。 5、在竞价结束后2个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并在签订《电子竞价成交确认书》之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。</p><p>6、受让方在签订《资产交易合同》之日起2个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。</p><p>7、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期(略)天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。</p><p>8、本次资产转让价格为含税价，转让方开具9%增值税发票，如遇国家税务政策变化需要调整增值税税率时，按调整后税率开票。</p><p>二、标的资产交接及过户要求：</p><p>1、转让方在收到全部交易价款后(略)个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。</p><p>2、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。</p><p>3、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。</p><p>4、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整。</p><p>5、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。</p><p>6、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办理权证变更或过户手续的除外）。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>标的展示地点：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>意向受让方须于本项目挂牌截止日(略)：(略)</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、处置方式：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>公告之日起至公告截止日的次个工作日(略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>受让方需向湖南联交所支付交易服务费：(略)</td></tr><tr><td>附件下载</td><td></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>毛女士</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>挂牌期满日下午(略)时前（节假日除外）</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>长沙市芙蓉中路三段(略)号湖南商会大厦（西塔）(略)A楼</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>朱先生：(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div><div><div><div>标的图片</div><div></div></div><div><img src=https：(略)</div></div><div><div><div>标的位置</div><div></div></div><div><iframe src=/creatorCMS/appManage/objectManage/showMap.page?addName= frameborder=0 id=xmbdwz name=xmbdwz scrolling=No width=(略)% 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