浙江省杭州市临安区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在临安区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http：(略)；户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

评估结果：(略)

特别提醒：

根据广州越秀怡城商业运营管理有限公司临安分公司星汇广场经营服务中心出具的缴费通知单，越秀星汇中心1（1幢(略)）存在物业管理费、分摊电费、分摊水费(略).(略)元尚未缴纳，越秀星汇中心1（1幢(略)）存在物业管理费、分摊电费、分摊水费(略).(略)元尚未缴纳。本估价报告中估价结果不包含不动产权利人欠缴的物业管理费、分摊电费、分摊水费及可能存在的天然气费、网络使用费、空调电费、电信通讯费以及其他等因物业使用而产生拖欠费用。上述费用均由买受人承担

根据杭州永正房地产土地资产评估有限公司出具的《关于（(略)）浙(略)执(略)号<杭州市临安区人民法院委托书>司法评估项目说明》，位于杭州市临安区青山湖街道越秀星汇中心1（1幢(略)）、1（1幢(略)）整体联通，现状与杭州市规划和自然资源局临安分局出具的《房产分户平面图》上记载的不一致，本次评估拍卖以《房产分户平面图》所记载的权属范围为依据。买受人取得估价对象后，若需恢复原状，应承担相关各项费用。基于上述情形，务必请意向竞买人现场实地看房后慎重参拍，参拍即视为对前述情形充分知晓并确认，特此告知。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、拍卖方式：(略)

四、特别提醒：(略)

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税。缴纳方式：(略)

五、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系，并提供相应证据，联系电话：(略)

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)

八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖剩余价款请在(略)年(略)月6日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1、银行付款方式：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)https：(略)）

十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的苏州农润网络科技有限公司是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话：(略)

苏州农润网络科技有限公司联系电话：(略)

举报监督电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

杭州市临安区人民法院

二〇二五年九月二十八日

浦发银行杭州临安支行“拍卖按揭”服务咨询：

沈经理：(略)

地址：(略)

浙商银行天城支行

黄经理：(略)

中国光大银行股份有限公司杭州分公司

陈经理：(略)

中国建设银行股份有限公司

陈经理：(略)

中国银行股份有限公司临安支行“拍卖按揭”服务咨询：

钟经理：(略)

地址：(略)

浙江临安农村商业银行股份有限公司“拍卖按揭”服务咨询：

李经理：(略)

地址：(略)

中国农业银行股份有限公司临安市支行“拍卖按揭”服务咨询：

朱经理：(略)

汪经理：(略)

地址：(略)

中国建设银行股份有限公司“拍卖按揭”服务咨询：

周经理：(略)