东莞市集体建设用地使用权网上挂牌出让公告
经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
地块 编号 | 地块 位置 | 用地 面积 (m2) | 土地 用途 | 出让 年限 (年) | 容积率 | 建筑 密度 | 固定资产投资强度 （元/ m2） | 产业 类型 | 起始价 (万元) | 报价 增幅 (万元) |
(略)WT(略) | 沙田镇中围村 | (略).4 | 工业用地（M3三类工业用地） | (略) | 1.1≤R≤1.2 | M≤(略)% | ≥(略) | 钾肥制造 | (略) | (略) |
（一）1. 地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让；2.成交后(略)日内由东莞市沙田镇中围股份经济联合社将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
（二）竞买保证金设定为(略)万元人民币。
（三）规划建设要求：(略)
（四）若宗地竞得人注册住所不在东莞市沙田镇，则竞得人须在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》后(略)日内，在东莞市沙田镇注册（在东莞市市场监督管理部门登记的注册住所须在东莞市沙田镇范围内）成立具有独立法人资质的全资子公司开发和使用该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的《项目投资效益协议书》的全部权利、义务，并在东莞市沙田镇纳税（由沙田镇人民政府监管）。
（五）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须经东莞市沙田镇人民政府同意，转让后的次受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由沙田镇人民政府监管）。
（六）竞得人须与东莞市沙田镇人民政府和沙田镇中围股份经济联合社签订《项目投资效益协议书》（由沙田镇人民政府监管）。
（七）竞得方须自宗地挂牌截止后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与东莞市沙田镇中围股份经济联合社签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》，并与东莞市沙田镇人民政府及沙田镇中围股份经济联合社签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》（由东莞市沙田镇人民政府监管）。
二、竞买资格和要求：
竞买申请人须同时满足以下条件：(略)
三、本次集体建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、本次网上挂牌交易活动通过东莞市国土资源网上交易系统（https：(略)
五、本次集体土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为(略) 年(略) 月(略) 日(略)时整，网上报价期限为：(略)
六、其他需要公告的事项：
（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（二）本宗地的成交价款付款期为(略)日，分1期支付，即在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》后(略)日内付清所有成交价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除所有成交价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《(略)WT(略)号地块土地使用权出让收费提示》为准）：(略)
（三）宗地成交后，受让人需在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》后(略)日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的(略)%，定金按成交价款的(略)%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。
七、联系方式
东莞市沙田镇中围股份经济联合社
联系地址：(略)
联系人：(略)
东莞市沙田镇中围股份经济联合社
(略)年9月(略)日
附件：
