四川省成都市中级人民法院关于成都市锦江区东大街城守东大街段6号1栋8楼3、4号房屋（变卖）的公告-四川省招标采购-建设招标网

四川省成都市中级人民法院关于成都市锦江区东大街城守东大街段6号1栋8楼3、4号房屋（变卖）的公告

2025-09-28 四川-成都-锦江区

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所在地区：	四川-成都-锦江区	发布日期：	2025年9月28日
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<div><div>四川省成都市中级人民法院关于成都市锦江区东大街城守东大街段6号1栋8楼3、4号房屋（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>四川省成都市中级人民法院公告（(略)）川(略)执恢8号本院定于(略)年(略)月(略)日(略)时起(略)日止（变卖）在淘宝网司法拍卖网络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：一、变卖财产：<table><tbody><tr><td>财产</td><td>成都市锦江区东大街城守东大街段6号1栋8楼3、4号房屋</td></tr><tr><td>变卖价（保留价）：(略)</td><td>预缴款：(略)保证金：(略)</td><td>加价幅度：(略)</td></tr><tr><td>财产所在位置</td><td>实际地址：(略)</td></tr><tr><td>不动产权证书号</td><td>监证(略)</td></tr><tr><td>所有权人及执行案号</td><td>樊和/（(略)）川(略)执恢8号</td></tr><tr><td>规划用途/土地用途</td><td>办公/商务金融用地</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>出让</td></tr><tr><td>建筑面积(㎡)</td><td>3号：(略)</td></tr><tr><td>所在楼层及总楼层</td><td>(略)层/(略)层</td></tr><tr><td>房屋户型</td><td>以现场实际为准</td></tr><tr><td>装修</td><td>以现场实际为准</td></tr><tr><td>优先购买权人</td><td>无</td></tr><tr><td>租赁情况</td><td>无租赁</td></tr><tr><td>财产现控制占有情况</td><td>空置</td></tr><tr><td>备 注</td><td>1、变卖财产《成都市不动产登记信息查询结果》地址为：(略)2、本次变卖财产已打通使用，无明显分界线。本院将以现状变卖，买受人需实际看样后谨慎决定是否参与竞拍。变卖成交后，本院不负责恢复原状，以现状交付，买受人后期如需进行装修改造的，相应费用自行承担，买受人以此为由悔拍的本院不予支持。3、本次变卖财产以其现状及川金誉房[(略)]（估）字第GS(略)号载明的内容为准。请竞买人在变卖前务必到标的现场实地了解，仔细调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵。买受人在变卖成交后以存在质量瑕疵、面积差异、房产打通等为由悔拍的，本院不予支持。本公告提供的变卖财产现场图片，供竞拍人参考。4、截止(略)年4月(略)日，变卖财产欠物业费(略).(略)元，具体欠费情况由买受人自行向商业管理公司等单位核实，欠费情况以实际为准，所欠物管费、水、电、气等费用由买受人自行承担。</td></tr></tbody></table>关于财产情况的其他说明：1.本院已委托四川金誉房地产土地资产评估有限责任公司对上述标的进行评估，上述标的评估价为(略).(略)万元。该公司出具的川金誉房[(略)]（估）字第GS(略)号评估报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。2.变卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费【可能产生契税、印花税、土增税等（最终具体税、费种类由相关部门出具的缴费凭据为准）】由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。其中应由被执行人承担的过户所涉及的税、费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后(略)日内向不动产登记机关办理不动产转移登记，并在该期限内向本院提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，本院不再办理退税，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。3.本次变卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在变卖前务必到现场实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的变卖财产现场图片，供竞买人参考。二、变卖流程：1、本次变卖期限为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。2、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。三、竞买人条件：(略)本次网络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：(略)四、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及变卖时间。五、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在(略)年(略)月(略)日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：(略)六、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后十五日内缴入法院指定账户（开户单位：(略)七、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。八、关于悔拍的重要提示：1、买受人只要未按期未支付全部价款，而使变卖、抵债的目的难以实现的，本院有权裁定重新变卖（即本院不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条之规定，其交纳的保证金用于抵扣重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失及原变卖中的佣金，保证金数额不足且拒不补交的，本院强制执行。2、变卖成交后买受人悔拍的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，买受人交纳的保证金不予退还，本院依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。九、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前须向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示。【本院已委托四川省成都市中大公证处对上述标的物相关信息进行咨询解答和组织看样。（1）、看样预约方式：(略)标的物咨询电话：(略)淘宝咨询电话：(略)监督电话：(略)联系地址：(略)成都市中级人民法院二〇二五年九月二十八日

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